"Для завершения проекта и чтобы построить третью фазу мы уже ведем переговоры с банками. Это преимущественно иностранные банки. Этой осенью, в случае привлечения средств, планируем начать строительство третьей очереди ТРЦ Sky Mall. Речь идет о сумме около $40 млн", – сказал он.
А.Струлев не озвучил банки, с которыми ведутся переговоры, отметив, что "по Sky Mall мы сотрудничаем с банком УниКредит и продолжаем с ними работу, это наш партнер в первую очередь, и мы надеемся, что получим финансирование, скорее всего, от них".
По его словам, третья очередь ТРЦ будет представлена галереей, арендной площадью около 30 тыс. кв. м, объектом DIY – OBI площадью около 15 тыс. кв. м, с которым уже подписан договор, и яхт-клубом. С открытием этой очереди, запланированным на 2012 год, общая арендная площадь ТРЦ превысит 100 тыс. кв. м.
А.Струлев также сообщил, что площадь жилья, которое компания планировала построить возле этого ТРЦ, будет уменьшена до 40-50 тыс. кв. м, тогда как ранее планировалось около 200 тыс. кв. м. При этом сроки жилой застройки пока не определены.
"Общая стоимость следующих инвестиций вместе с жильем составит около $150 млн", – сказал директор компании.
А.Струлев также сообщил, что торжественное открытие второй очереди ТРЦ состоится 27 августа.
По его данным, инвестиции в открытые двух очередей, представленных гиппермаркетом "АШАН" с подземным паркингом и торговой галерей с двухуровневым паркингом, составляют около $170 млн.
Как сообщалось, 17 июня состоялось техническое открытие второй очереди ТРЦ Sky Mall по просп. Генерала Ватутина, 2 в Киеве компании.
Общая арендная площадь ТРЦ SKY MALL составляет 68 тыс. кв. м, в том числе арендная площадь первой очереди составляет 19 тыс. кв. м (общая – 41 тыс. кв. м), второй – 49 тыс. кв. м (общая – 56 тыс. кв. м).
ООО "Астра Проперти", созданное учредителями ООО "Панорама Груп", продало 50%+1 акцию проекта ТРЦ Sky Mall по просп. Генерала Ватутина, 2 в Киеве компании, входящей в группу OLEDО, принадлежащей бизнесмену Андрею Адамовскому. Договор о сделке подписан 26 марта 2010 года.
Ранее общая сумма инвестиций в проект ТРЦ Sky Mall оценивалась более чем в $150 млн. Первая очередь ТРЦ – здание гипермаркета общей площадью 22 тыс. кв. м – введена в эксплуатацию в ноябре 2007 года. Вторая очередь – трехэтажное здание торговой галереи.
Учредители "Панорама Груп" создали новую компанию ООО "Астра Проперти", которая будет выполнять функции реализации и управления проектами группы.
"Астра Проперти" сосредоточит деятельность только на реализации и управлении проектами коммерческой недвижимости, что позволит компании повысить конкурентоспособность и увеличить долю на рынке.
На сегодняшний день в портфель компании "Астра Проперти" – торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Солнечная Галерея" в Кривом Роге (общая площадь 40 тыс. кв. м), торговый центр City Mall в Запорожье (открыта первая очередь, общая площадь 25 тыс. кв. м), торговый центр Inter Mall в Симферополе (открыта первая очередь, общая площадь 15 тыс. кв. м), земельные участки в столице и областных центрах, в частности, участок в 26-ом микрорайоне Киева, где в середине 2010 года планируется начать строительство торгового центра.
"Панорама Груп" сосредоточится на других видах деятельности. При этом в компании не уточняют, о чем идет речь.
"Панорама Груп" работает на рынке коммерческой недвижимости Украины с 2005 года. Основные направления ее деятельности сосредоточены на сегменте торговой недвижимости.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».