По данным аналитического центра строительно-инвестиционной компании “Киев Жилье-Инвест” стоимость земли под коттеджное строительство по сравнению с июлем прошлого года увеличилась в среднем на 77%.
По словам Аллы Куценко, ведущего аналитика СИК “Киев Жилье-Инвест”, наиболее престижным и дорогим направлением на сегодняшний день, как и в последние годы, является Обуховское. Цены на участки в этом направлении в течение года выросли в среднем на 98% по сравнению с данными на июнь 2005 г. При этом цены на земельные участки в престижных коттеджных поселках достигают $27000 за сотку.
По данным аналитиков компании, в последнее время активно ведется коттеджное строительство в Житомирском направлении, что обусловлено наличием удобной транспортной развязки, минимизацией временных затрат, чтобы добраться в центральную часть Киева, а также природными условиями. “За последний год цены на земельные участки выросли в среднем на 118%, приэтом стоимость сотки на сегодняшний день составляет от $2 тыс. до $6,5 тыс.”, – говорит А. Куценко.
Привлекательными для развития коттеджного строительства на сегодняшний день являются также Одесское, Бориспольское, Броварское, Вышгородское, Киево-Святошинское направления.
Вместе с тем аналитики отмечают, что цена за 1 кв. м с учетом стоимости земли в строящихся коттеджных городках при условии, что площадь коттеджа составит в среднем 220 кв. м, на сегодняшний день составляет от $625 (Калиновый городок, Житомирское направление) до $3 тыc. (“Сосновый бор”, жилой комплекс “Триумф”, Обуховское направление).