(добавлен текст после 3-го абзаца)
Вашингтон. 23 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ – Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли на 7,6% – до 4,13 млн домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В предыдущем месяце показатель составлял 3,84 млн домов, а не 3,83 млн, как сообщалось ранее. Это был минимальный уровень с момента начала опубликования сопоставимых данных в 1999 году.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, ожидали роста продаж на 7,1% с объявленного ранее июльского уровня – до 4,1 млн домов.
Ожидается, что сложная ситуация на рынке труда продолжит оказывать негативное влияние на настроения американских граждан, препятствуя их желанию совершать сделки на рынке недвижимости. По прогнозам опрошенных Bloomberg аналитиков, безработица в США вплоть до конца 2011 года будет составлять в среднем 9%.
Кроме того, трудности с выплатой ипотечных займов в условиях низких темпов роста экономики и повышения зарплат также едва ли будут способствовать стабилизации жилищного рынка США, отмечают эксперты.
"Нам не следует ждать от рынка жилья слишком многого в ближайшие несколько лет, – отметил экономист Nomura Securities Зак Пандл. – На рынке переизбыток домов и слишком много ипотечных займов, и потребуется еще очень много времени, чтобы разрешилась эта ситуация".
Падение продаж домов на вторичном рынке в августе относительно того же месяца прошлого года составило 17%.
Средняя стоимость дома в США в августе выросла на 0,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года – до $178,6 тыс. В июле показатель составлял $182,6 тыс.
Количество выставленных на продажу домов за прошедший месяц уменьшилось на 0,6% – до 3,98 млн. При существующих темпах продаж потребовалось бы 12,5 месяца для того, чтобы полностью распродать их, – это максимальный показатель по крайней мере с 1999 года.
На перепродажи домов приходится около 10% рынка торговли жильем в США.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».