|
Индикаторы DOMIK.NET |
27.09.2010 |
Изменение с 20.09.2010 |
Изменение с 01.01.2010 |
|
Цены в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилых помещений в Киеве за 7 дней IKw(USD) |
1578 (пункт) |
0,0% |
-6,1% |
|
Индекс ценового ожидания (возможное изменение индекса стоимости за следующие 7 дней) |
0,0% |
0,0% |
+0,2% |
|
Индекс доходности жилых помещений (по сравнению с депозитом банка) |
+0,1 банк/деп |
+0,1 банк/деп |
+0,5 банк/деп |
|
Цены в гривнах за 1 кв. м |
|||
|
Индекс стоимости жилых помещений в Киеве за 7 дней IKw(UAH) |
12548 (пункт) |
+0,1% |
-6,2% |
За последние месяцы динамика индекса стоимости недвижимости в Киеве немного снизилась, а тарифы на аренду возросли. Это стало причиной долгожданного повышения индекса доходности за последние 22 месяца.
Просмотры объектов недвижимости осуществлялись скорее не потенциальными покупателями, а самими продавцами, которые изучали цены на другие объекты с целью регулирования стоимости собственных объектов, выставляемых на продажу. Иногда участники рынка вместо того, чтобы купить квартиру в Киеве, очень часто стремятся обменять свои объекты недвижимости на другие.
В настоящее время покупка квартир в Киеве остается на том же уровне в плане доступности. Ведь индексы стоимости недвижимости в Киеве почти не изменились.
За последние дни в сфере недвижимости Киева были проданы такие квартиры общей площадью 244,4 кв.м. и общей стоимостью 388000$:
- однокомнатная квартира в одном из панельных домов («типовая панель») по улице Героев Днепра в Оболони. Общая площадь квартиры составляет 34,1 кв.м., жилая площадь — 16,1 кв.м., кухня — 8 кв.м. В квартире застеклен балкон, имеется раздельный санузел, паркет, кафель, столярка из ДСП. Состояние: «требуется косметический ремонт». Цена: 61000$ (1789$/кв.м.);
- двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель») по улице Доброхотова Святошинского района Академгородка. Общая площадь жилья 54,3 кв.м., жилая площадь — 29,5 кв.м., кухня — 8 кв.м. Окна квартиры расположены с выходом во двор. В квартире застеклен балкон, на полу комнат — паркет, столярка старая. Рядом с домом находятся школа и детский сад. Дом расположен в тихом месте. Состояние: «требуется серьёзный ремонт». Стоимость: 80000$ (1473$/кв.м);
- двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель») по улице Командарма Уборевича в Святошинском районе посёлка Беличи. Общая площадь квартиры — 55 кв.м., жилая — 30 кв.м., кухня — 8 кв.м. В квартире застеклена лоджия, полы покрыты линолеумом. Состояние: «требуется косметический ремонт». Стоимость: 87000$ (1582$/кв.м.);
- трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме по улице Ломоносова в посёлке Голосеево. Общая площадь жилья — 101 кв.м., жилая — 55 кв.м., кухня — 14 кв.м. В квартире имеется два балкона, два санузла, стеклопакеты. В санузлах, кухне и в одной из комнат сделан ремонт. В остальных комнатах — строительная отделка. Стоимость: 160000$ (1584$/кв.м.).