Цены на жилье в США может ожидать еще один спад, если правительство страны не запустит новый пакет помощи, который бы помог домовладельцам рефинансировать свои долги, считает профессор Гарвардского университета Мартин Фельдштейн.
«Опасность состоит в том, что цены на жилье снова начинают снижаться, чему способствовало завершение программы помощи покупающим жилье», — сказал он. — «Это снижение цен на жилье может привести к большему числу дефолтов и потерь прав выкупа жилья, что выведет на рынок большее число домов и тем самым приведет снова к снижению цен».
Правительственная программа налогового кредитования в размере $8 тыс. оказала временную поддержку рынку жилья в конце 2009 года и начале этого года и помогла стабилизировать ситуацию на рынке. Как считает Фельдштейн, новая программа должна быть сфокусирована на сокращении проблем с ипотекой, позволяя рефинансировать ипотеку, размер которой больше того, по чему может быть продано само жилье.