ЗАО "Мандарин Плаза" (Киев) перенесло открытые офисно-торгово-развлекательного центра "Эспланада", расположенного на Спортивной площади, 1 в Печерском районе Киева, на третий квартал 2011 года, тогда как ранее открытие планировалось на лето-осень 2010 года.
"Мы сегодня декларируем третий квартал 2011 год. Перенесли сроки из-за целого комплекса причин – как экономических в масштабе страны, так и локальных технических. Мы идем полным ходом, однако проект очень масштабный, и мы все хотим досконально сделать", – сказал агентству "Интерфакс-Украина" первый заместитель председателя правления ЗАО "Мандарин Плаза", выступающей соинвестором данного проекта, Александр Черницкий.
Отвечая на вопрос о сдаче в аренду площадей в центре, он сообщил, что "процесс идет очень бодро, мы даже такого не ожидали".
По словам А.Черницкого, арендаторы сегодня заинтересованы в размещении как в торгово-развлекательной, так и в офисной части центра, при этом "нет критичности, которая была раньше – вы запускайтесь, а потом посмотрим. Сегодня арендаторы готовы ждать ввода".
По данным А.Черницкого, на сегодняшний день по офисной составляющей "Эспланады" подписано около 30% предварительных договоров аренды, тогда как по торгово-развлекательной части этот показатель достигает 70-80% площадей.
Как сообщалось, общая сумма инвестиций в реализацию проекта офисно-торгово-развлекательного центра "Эспланада" составит более 1 млрд грн. Общая площадь 33-этажного центра составит около 180 тыс. кв. м, арендная – около 150 тыс. кв. м. При этом площадь офисной части составит около 80 тыс. кв. м, торгово-развлекательной – порядка 100 кв. м.
В состав торгово-развлекательной составляющей центра войдут бутик-зона, зона общей торговли, боулинг на 24 дорожки, кинотеатр "Мультиплекс" на семь залов, фитнес-клуб с бассейном, продуктовый гипермаркет, рестораны, детский этаж.
Девелопером данного проекта выступает ООО "ТРИ О" (Киев), созданное в 1995 году. Строительство центра началось осенью 2003 года.
ЗАО "Мандарин Плаза" завершило 2009 год с чистой прибылью в размере 33,345 млн грн, тогда как в 2008 году его чистый убыток составлял 21 млн грн. Чистый доход компании в 2009 году вырос на 5,6% – до 172,135 млн грн. Валовая прибыль компании в прошлом году возросла на 8,4% – до 144,175 млн грн.
Согласно данным компании в ГКЦБФР, Heritage Properties International AB (Стокгольм, Швеция) принадлежит 50,46% акций ЗАО "Мандарин Плаза", компании "Креди Лионе (Сюис) СА" (Швейцария) – 24,88%, компании "ПраймспотСкьюритиз" (юрлицо Англии и Уэльса) – 24,65% акций.
ЗАО "Мандарин Плаза" занимается инвестированием в объекты недвижимости. В 2004 году компания завершила строительство торгово-офисного центра премиум-класса "Мандарин Плаза" в Бессарабском квартале Киева. Объем инвестиций в строительство комплекса составил $35 млн.
В апреле 2007 года ЗАО "Мандарин Плаза" открыло в Киеве на ул.Мечникова,2, на пересечении с бул.Л.Украинки бизнес-центр класса "А" "Парус". Инвестиции в строительство составили около 500 млн грн.
Уставный капитал ЗАО "Мандарин Плаза" на конец 2009 года составлял 21,7 млн грн.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».