Цены на жилье в США в августе снизились по сравнению с предыдущим месяцем, завершив тем самым череду роста, наблюдавшегося в течение многих месяцев. Это вызвано тем, что влияние государственной налоговой льготы продолжило ослабевать. Об этом свидетельствуют индексы цен на жилье S&P Case-Shiller, представленные во вторник.
Цены росли c апреля, чему способствовала предоставленные правительством налоговая льгота для людей, совершающих покупку дома впервые. Эта льгота побудила большое количество людей поспешить купить дома прежде, чем ее срок истечет. Рост в последние месяцы замедлился, так как действие льготы ослабло. До того, как цены начали расти, они снижались на протяжении шести месяцев подряд.
Опубликованные недавно данные указывают на то, что разница между количеством покупателей жилья и продавцов, возможно, немного уменьшилась. Согласно данным, предоставленным в понедельник Национальной ассоциацией риелторов США /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья в сентябре выросли на 10% по сравнению с месяцем ранее. Между тем исторически низких процентных ставок по ипотеке было недостаточно для того, чтобы привлечь потенциальных покупателей, которые опасаются высокой безработицы и других проявлений слабости экономики.