(добавлен
Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на консолидированные результаты по международным стандартам финансовой отчетности за первое полугодие 2010 года и за 2009 год, доход TMM Real Estate Development в январе-июне 2010 года составил $13,4 млн, что на 40,4% меньше, чем в январе-июне 2009 год ($22,5 млн).
«В первом полугодии 2010 года началось восстановление рынка первичной жилой недвижимости. Но в связи с особенностями отображения в финансовой отчетности дохода от продаж строящейся недвижимости (только после ввода объекта в эксплуатацию) эти позитивные тенденции на рынке пока в полной мере не отображены в доходе ТММ за первое полугодие 2010 года. При этом рост фактических поступлений от продаж в 2010 году позволяет нам увеличивать темпы строительства текущих объектов ТММ, и до конца года мы планируем ввести в эксплуатацию еще 4 объекта жилой недвижимости общей площадью 130 тыс. кв. м», — цитирует пресс-служба основателя и генерального директора ТММ Николая Толмачева.
Активы компании за полугодие выросли на 6,3% и составили на 30 июня 2010 года $379,2 млн против $356,8 млн на 31 декабря 2009 года.
В то же время активы девелопера в 2009 году уменьшились на 14,9% по сравнению с 2008 годом и на 31 декабря 2009 года составили $356,8 млн (на 31 декабря 2008 года — $419,6 млн).
Как сообщает компания со ссылкой на аудированную консолидированную отчетность девелопера за 2009 год, чистый убыток TMM по итогам 2009 года составил $14,3 млн, тогда как 2008 год предприятие завершило с чистой прибылью в размере $23 млн.
«Самое существенное влияние на показатель чистого убытка за 2009 г. оказало снижение рыночной стоимости инвестиционной недвижимости компании, что определено проведенной независимой оценкой и является следствием ситуации на рынке недвижимости Украины», — говорится в сообщении.
Доход TMM за 2009 год составил $42,2 млн, что в 2,1 раза меньше показателя за 2008 год.
«2009 год был сложным для ТММ, как и для отрасли в целом, и мы не делали из этого тайны. Мировой финансовый кризис и резкое падение гривни привели к тому, что в 2009 году доход компании сократился до 42,2 млн долл. США — в два раза по сравнению с 2008 годом. Тем не менее, вследствие строгого контроля затрат и политики преференций положительной динамики денежного потока в 2009 году ТММ добилась впечатляющих показателей валовой маржи в размере 39,2% и положительного нормализированного операционного денежного потока», — комментирует Н.Толмачев.
TMM Real Estate Development plc завершила 2008 год с чистой прибылью в размере $23,048 млн, что на 75,7% больше аналогичного показателя за 2007 год. Чистый доход предприятия в 2008 году увеличился на 55,6% — до $89,779 млн.
ТММ — ведущая украинская девелоперско-строительная компания, работающая на рынке недвижимости Украины с 1994 года. Основные виды деятельности компании — строительство жилых комплексов «под ключ», а также коммерческих и промышленных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 26 проектов недвижимости общей площадью 475 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc, которой принадлежит 100% Фирмы «Т.М.М.» (Киев), на сумму $104 млн 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
При этом TMM Real Estate Development plc рассматривает возможность проведения вторичного размещения от 10% до 30% акций допэмиссии в 2010 году.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».