Самая загадочная часть исторического центра Санкт-Петербурга — веками закрытый остров Новая Голландия — будет застроен жильем и офисами компанией Романа Абрамовича, которая выиграла конкурс на реконструкцию, пишет Reuters.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский и директор по информационной политике Millhouse Джон Манн заявили в понедельник журналистам, что компания, управляющая активами владельца «Челси», подпишет контракт на реновацию острова, где долгие годы находились военные структуры.
«На острове будет многофункциональный комплекс — жилье, офисы, музеи, галереи, паркинг и гостиница. Общая площадь того, что мы построим, — около 100.000 квадратных метров, срок строительства — семь лет, окупаемость — 14 лет», — сказал Манн.
Он добавил, что проект, предполагающий $400 миллионов инвестиций, будет прибыльным для Millhouse, которая останется единственным собственником всей построенной недвижимости, за исключением 1.200 квадратных метров, предназначенных городу под галереи.
Манн отказался рассказать, что именно будет экспонироваться на острове, который несколько лет назад пережил пожар и значительная часть его красно-кирпичной военной и промышленной архитектуры находится в руинах.
Жемчужина Новой Голландии — надводная арка XVIII века знаменитого французского архитектора Жана Батиста Мишеля Валлен-Деламота — входит в перечень самых знаменитых памятников Петербурга. Манн пообещал, что Millhouse выберет для реновации европейских архитекторов, мастерство которых не будет уступать автору арки.
«В течение двух лет мы будем разрабатывать более полноценную концепцию проекта, говорить о деталях рановато».
Консультант конкурса Knight Frank сообщил, что большая часть новых построек среди двухсотлетних памятников архитектуры придется на апартаменты класса «люкс» — 24.000 квадратных метров. Кроме того, победитель должен построить на острове 17.500 квадратных метров офисов, около 15.000 торговых помещений, 7.500 метров выставочных площадей и бутик-отель на 50 номеров. В небольшой остров также придется «втиснуть» парковку на 643 машины.
Борцы за сохранение подлинности исторического Петербурга уже пятый год бьют тревогу по поводу судьбы Новой Голландии. У проекта уже был инвестор: четыре года назад аналогичный конкурс выиграла СТ-девелопмент бизнесмена Шалвы Чигиринского, который из-за кризиса прекратил стройку.
Однако за это время на острове успели сломать несколько исторических зданий, которые не были внесены в реестр памятников, но, по мнению историка и археолога Эрмитажа Юрия Лесмана, представляли ценность.
В груду обломков на острове еще в 2006 году превратилась радиостанция Морского штаба, через которой большевики сообщили миру о победе в 1917 году, а также лаборатория великого химика Дмитрия Менделеева и Опытовый бассейн, где почти сто лет испытывались модели почти всех военных русских кораблей.
«Эти здания имели огромное значение для истории науки, они интересны туристам и горожанам», — говорил ранее Рейтер Лесман.
Людмила Семыкина, член Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, как и многие эксперты, возражает против нового строительства на территории острова:
«Это территория памятника. Федеральным законом предусмотрено, что земля в нем должна использоваться для историко-культурных целей, а не для коммерческой недвижимости. Изменение назначения земли не допускается».