Инвестиционная компания BG Capital (ранее — Galt&Taggart Securities, Киев), входящая в финансовую группу Bank of Georgia (Тбилиси, Грузия), рекомендует «покупать» акции Фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) и TMM Real Estate Development Plc установив по ним целевые цены в размере $2,74 и $9,66 за акцию соответственно, сообщается в пресс-релизе инвесткомпании.
«Мы считаем, что акции публичных девелоперских компаний — DUPD, TMM Real Estate и KDD Group — имеют большой потенциал роста, но с разной вероятностью его реализации, что зависит от доступности финансирования. По нашим оценкам, только DUPD и TMM Real Estate смогут самостоятельно профинансировать реализацию своих будущих проектов», — отметили аналитики компании.
При этом BG Capital рекомендует «держать» акции KDD Group N.V. (Нидерланды) с целевой ценой $0,5 за акцию.
Аналитики инвесткомпании поясняют это тем, что KDD Group может испытывать трудности с привлечением финансирования, учитывая, что только для погашения кредитной задолженности компании потребуется почти $100 млн в ближайшие два года.
«По мнению аналитиков BG Capital, привлечение стратегического партнера является основным фактором реализации потенциала стоимости KDD Group», — говорится в сообщении.
Напомним, вчера стало известно, что американский хедж-фонд Neon Liberty Capital Management купил 4,1 % украинского девелопера Dragon-Ukrainian Properties & Development plc.
Справка:
Как сообщалось, чистый убыток DUPD в первом полугодии 2010 года сократился в 5,7 раза по сравнению с аналогичным показателем 2009 года — до $1,334 млн. Денежный поток от операционной деятельности снизился в 5,3 раза и составил «минус» $2,911 млн. Стоимость чистых активов (NAV) фонда в январе-июне 2010 года снизилась на 0,4% — до $292,6 млн.
Фонд пока не обнародовал финпоказатели за 2010 год.
Убытки фонда за 2009 год составили $8,96 млн, что в 5,3 раза ниже, чем годом ранее.
Девелоперско-строительная компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% «Фирма «Т.М.М.» — ООО, завершила январь-июнь 2010 года с чистой прибылью в размере $5,1 млн против чистого убытка за аналогичный период 2009 года — $14,6 млн. Активы TMM за полугодие выросли на 6,3% и на 30 июня составили $379,2 млн против $356,8 млн на 31 декабря 2009 года.
KDD Group, холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость «Киев-Донбасс», в первой половине 2010 года увеличила чистую прибыль на 29% — до EUR3,985 млн, ее операционный доход вырос на 5,1% — до EUR0,184 млн.