Проект закона о "Государственном земельном кадастре", принятый в четверг парламентом в первом чтении, описывает порядок ведения земельного кадастра, а не процесс его создания, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" управляющий партнер адвокатского объединения Arzinger Тимур Бондарев.
"Соответственно, некоторое время он не будет функционировать в полном объеме. Подобную ситуацию мы наблюдали, когда несколько лет существовал закон о государственной регистрации прав на недвижимость без фактической регистрации и реестра", – отметил эксперт.
По словам Т.Бондарева, "основной проблемой, с которой существует риск столкнуться при формировании земельного кадастра – это вопрос достоверности и полноты имеющийся на сегодняшний день информации о уже существующих земельных участках".
Управляющий партнер Arzinger отметил, что законопроект предусматривает, что земельный участок будет выступать объектом гражданских прав исключительно с момента госрегистрации права собственности на него в Минюсте. В свою очередь, госрегистрация права собственности на земельный участок будет проводиться после его формирования и регистрации в госземкадастре. Регистрация участков в кадастре будет осуществляться путем открытия поземельной книги.
Также в законопроекте предусмотрено, что с 2013 года право собственности на земельные участки будет подтверждаться только извлечением из государственного земельного кадастра, а сведения из кадастра будут отображаться в сети Интернет.
Как сообщалось, Верховная Рада в четверг приняла в первом чтении законопроект о Государственном земельном кадастре, который предусматривает отмену с 2013 года государственных актов на право собственности на земельные участки.
В земельном кадастре будут содержаться данные о физических характеристиках земли: форма, размер, координаты, границы, оценка, качество грунта, загрязнение.
В законопроекте также содержатся статьи о механизме регулирования порядка обмена информацией между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещевых прав на недвижимое имущество.
Полная версия комментариев юристов доступна в еженедельном выпуске "Обзор законодательства".
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».