Население предпочитает наличному доллару долларовые долги, – утверждает заместитель председателя правления АКБ «Укрсоцбанк» Ирина Князева, которую цитирует пресс-служба банка.
По мнению банкира, это один из факторов, который оказывает давление на рынок ипотеки. Недвижимость остается одним из основных способов вложения капитала.
«Люди сегодня не хотят иметь долларовые накопления. Это одна из причин, по которой не стоит ожидать сильного снижения цен на недвижимость», – отмечает Ирина Князева.
В целом, по ее словам, прогнозировать цены на ипотеку нужно осторожно. “В Киеве, в центральной части города, жилье по-прежнему в дефиците. Региональный рынок на сегодня еще даже недооценен. Что касается вторичной недвижимости, аргументы в пользу снижения могут быть – это жилье будет меньше пользоваться спросом, поскольку увеличивается жизненный уровень людей и их требования к жилищным условиям. На первичном рынке я однозначно не прогнозирую снижения цен. На него влияет растущая цена строительных материалов, земли. Рентабельность за счет увеличения себестоимости будет сокращаться, но цена не снизится», – считает Ирина Князева.