(добавлен текст после второго абзаца)
Вашингтон. 20 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ – Продажи на вторичном рынке жилья в США в сентябре упали до 4,91 млн домов в годовом исчислении, что на 3% ниже пересмотренных 5,06 млн в августе, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение продаж на 2,3% с августовского уровня, по предварительным данным, составлявшего 5,03 млн домов. Прогнозировавшийся объем продаж также составлял 4,91 млн домов.
Растущий пессимизм в отношении перспектив роста экономики, безработицы на уровне выше 9% и ограниченный доступ к кредиту удерживают многих американцев от приобретения недвижимости, даже несмотря на то, что ставки по ипотечным займам остаются на рекордно низких уровнях, а стоимость жилья падает.
"Рынок жилья все еще дрейфует в боковом тренде, – отмечает экономист Capital Economics Ltd. Пол Делз. – Спрос очень слаб и продолжит оставаться слабым, поскольку людям трудно получить кредит, не расплатившись со старыми долгами".
Средняя цена продажи дома в США в сентябре снизилась на 3,5% относительно того же месяца 2010 года – до $165,4 тыс. В сентябре 2010 года дом в США в среднем стоил $171,4 тыс.
Количество выставленных на продажу домов в прошлом месяце составило 3,48 млн, что на 2% меньше уровня предыдущего месяца. Таким образом, при нынешних темпах продаж потребовалось бы 8,5 месяца для того, чтобы полностью распродать их. В августе нужно было бы 8,4 месяца.
В США за наличные покупают всего порядка 30% домов.
В 2010 году на вторичном рынке жилья в США было продано 4,91 млн единиц недвижимости. Своего пика этот рынок достиг в 2005 году, тогда новых владельцев нашли 7,07 млн домов.
На долю вторичного рынка приходится около 10% рынка жилья в США.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».