(добавлены 14-19 абзацы)
Киев. 28 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Высший хозяйственный суд Украины (ВХСУ) лишил ПАО "ВТБ Банк" права на взысканные ранее банком объекты недвижимости, которые выступали предметом ипотек по ипотечным договорам с предприятиями группы компаний "Таргет" (Харьков) на общую сумму более $120 млн, отменив регистрацию права собственности банка на данные объекты недвижимости.
Об этом сообщается в пресс-релизе Правовой группы "Павленко и Побережнюк", представляющей интересы ПАО "ВТБ Банк" в суде.
В сообщении отмечено, что данное решение ВХСУ является негативным прецедентом для всей банковской системы Украины, поскольку лишает банки главного инструмента кредитной политики – ипотеки.
"Вынесенные судебные решения стали прецедентными, хоть, по своей сути, являются абсурдными. ВХСУ фактически "открыл шлюз" для подобных решений в Украине в ипотечных спорах. От этого, абсолютно точно, пострадает вся банковская система в целом. Любой недобросовестный заемщик теперь потенциально защищен судами, ведь зарегистрировать право собственности на его предоставленное в залог имущество банк уже не сможет", – цитируется в пресс-релизе партнер Правовой группы "Павленко и Побережнюк", адвокат Александра Павленко.
По ее словам, суд кассационной инстанции согласно Хозяйственному процессуальному кодексу не имеет права устанавливать обстоятельства неустановленные нижестоящими инстанциями и изучать доказательства. В то же время, ВХСУ не только нарушил указанную выше норму законодательства, но и признал якобы установленными нижестоящими инстанциями обстоятельства, которые не только не были установлены при рассмотрении дела, но и содержат прямопротивоположные заключения в текстах судебных решений.
"Вопреки нормам законодательства и всякому здравому смыслу, ВХСУ рассмотрел дела, которые не подведомственны хозяйственным судам в целом, в частности, споры о действиях Бюро технической инвентаризации", – сказала А.Павленко.
Она подчеркнула, что согласно нормам Кодекса административного судопроизводства, многочисленной судебной практике и разъяснениям по данной категории дел, в том числе, Высшего административного суда и самого ВХСУ, данная категория дел должна рассматриваться в рамках административного судопроизводства. Помимо того, судом кассационной инстанции было допущено множество нарушений процессуального и материального права.
Кроме этого, по словам А.Павленко, высшей судебной инстанцией были отклонены все ходатайства банка, направленные на рассмотрения дел в полном объеме.
"Судом было незаконно рассмотрено и принято решение по такому исковому требованию, как "истребование имущества из чужого незаконного владения". Право на данное исковое требование принадлежит исключительно собственнику, который имеет право собственности на спорный объект на момент подачи иска. В данных же делах, на момент подачи иска, право собственности и законный статус собственника имущества истцу уже не принадлежало. Вопреки всем доводам банка, суд "закрыл глаза" и на это грубое нарушение", – считает А.Павленко.
Она добавила, что по существу споров было фактически определено отсутствие у банка права на регистрацию за собой права собственности на недвижимое имущество на основании ипотечных оговорок в договорах ипотеки.
"Очень жаль, что при рассмотрении дел ВХСУ руководствуется частными интересами и забывает о своей прецедентной функции. Кроме того, такие процессуальные нарушения, как вынесение решений при заявленном и нерассмотренном отводе, а также самостоятельное рассмотрение коллегией судей заявлений истца, адресованных главе ВХСУ, свидетельствует о безнаказанности судебного корпуса", – подчеркнула А.Павленко.
Поэтому группа "Павленко и Побережнюк", как представитель истца, намерена подавать жалобы на действия данных судей в соответствующие инстанции.
Кроме того, по их мнению, необходимо обратить внимание Национального банка Украины на произошедшее и дать ему соответствующую оценку.
В предоставленном в пятницу агентству "Интерфакс-Украина" официальном сообщении ВТБ Банка отмечается, что в апреле 2011 года банк зарегистрировал в харьковском Бюро технической инвентаризации (БТИ) права собственности на ипотечную недвижимость, ранее принадлежавшую харьковской группе компаний "Таргет" – два крупнейших супермаркета "Таргет" в Харькове и ряд объектов складского и офисного назначения.
Регистрация состоялась на основании ипотечной оговорки в ипотечных договорах по причине невозврата предприятиями, входящими в группу компаний "Таргет", кредитов на крупную сумму. В связи с решением собственников некоторых предприятий, входящих в группу компаний "Таргет" (в т.ч. ипотекодателей), ликвидировать предприятия и под угрозой потери ипотечного имущества в виде недвижимости ВТБ Банк использовал свое право урегулирования спора во внесудебном порядке.
В мае 2011 года предприятия, входящие в группу компаний "Таргет", обратились с исками к Харьковскому городскому БТИ (ХГБТИ) и ВТБ Банку с требованием об отмене регистрации за банком права собственности на предметы ипотек, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решениями Хозяйственного суда Харьковской области 29 июня 2011 года были признаны незаконными действия ХГБТИ, отменены регистрации права собственности на предметы ипотек за банком, а имущество истребовано из владения банка.
Затем постановлениями Харьковского апелляционного хозяйственного суда 16 и 29 августа 2011 года апелляционные жалобы ВТБ Банка и ХГБТИ были оставлены без удовлетворения, а решения судов первой инстанции без изменений.
Не изменил решения предыдущих инстанций и не удовлетворил кассационные жалобы ВТБ Банка и БТИ и Высший хозяйственный суд Украины 19 октября 2011 года, констатировали в банке.
Торгово-промышленная группа "Таргет" создана в 1994 году, объединяет 11 торгово-развлекательных комплексов и магазинов формата "у дома" общей площадью 50 тыс. кв. м, сеть аптек и аптечных киосков (800 кв. м), сеть ювелирных магазинов, два складских терминала (62 тыс. кв. м) в Харькове, а также сеть из восьми супермаркетов "Дом электроники Target", три из которых расположены в Харькове, и по одному в Запорожье, Донецке, Мариуполе, Горловке (Донецкая обл.) и Северодонецке (Луганская обл.).
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».