Банк KBC Peel Hunt (Великобритания) оценивает стоимость одной акции девелоперской компании «XXI Век» (Киев) в 21,4 фунта, что на 22% выше сегодняшней ее стоимости, сообщает сегодня «Интерфакс-Украина» со ссылкой на официальный отчет банка.
Согласно отчету, оценивая стоимость акций компании, аналитики банка основывались на ряде факторов: в частности, рост стоимости ее чистых активов в первом полугодии 2007 года на одну акцию (NAV) составил 188% – с $520 млн до $1,5 млрд; учитывалась длительность девелоперского цикла; планы компании по размещению на Варшавской фондовой бирже и активное наращивание проектного портфеля.
Напомним, что портфель компании «XXI Век» в настоящее время насчитывает 41 проект общей площадью около 6 млн кв. м во всех сегментах недвижимости в Украине. В конце 2006 года проектный портфель содержал 25 проектов общей площадью около 2 млн кв. м.
На сегодняшний день стоимость продажи одной акции компании «XXI Век» на Альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE) составляет 16,7 фунта.
Справка:
Компания «XXI Век» – ведущий украинский девелопер – работает на рынке недвижимости с 1999 года. С декабря 2005 года акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже (привлечено $139 млн). В мае 2007 года компания осуществила выпуск евробондов и привлекла $175 млн под развитие проектов недвижимости в Украине.