За последние два месяца средние процентные ставки по банковским кредитам на жилую недвижимость незначительно снизились. Эта тенденция затронула займы, как на новые, так и на подержанные квартиры. Об этом сообщает «Корреспондент».
По данным компании «Простобанк Консалтинг», средние процентные ставки по кредитам на новые квартиры в январе 2008 года составили: 16,5% в гривне, 13,0% в долларах США, 12,2% в евро. По сравнению с ноябрем 2007 года снижение составило соответственно: 0,4% в гривне, 0,2% в долларах США, 0,5% в евро.
Средние процентные ставки по кредитам на жилье вторичного рынка в январе 2008 года составили: 16,4% в гривне, 13,2% в долларах США, 12,3% в евро. По сравнению с ноябрем 2007 года снижение составило соответственно: 0,6% в гривне, 0,06% в долларах США, 0,1% в евро. В процессе исследования во внимание принимались процентные ставки по банковским кредитам на жилье сроком на 20 лет на основании предложений 50-ти крупнейших банков.
«В целом за последние 2-3 месяца значительных изменений ставок на рынке ипотечного кредитования не происходило, – прокомментировал сложившуюся ситуацию Дмитрий Замотаев, начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга «Укргазбанка». – Однако некоторые банки с увеличением процентных ставок по валютным кредитам провели снижение процентных ставок по кредитам в национальной валюте, а некоторые наоборот. Например, ПУМБ по валютным кредитам увеличил ставки на 1,5%, а по кредитам в национальной валюте снизил на 3,5%, в то же время «Райффайзен Банк Аваль» по валютным кредитам снизил ставки на 1%, а по кредитам в национальной валюте увеличил на 1,5%».
Эксперт допускает, что такие действия могут быть связаны с пересмотром банками соотношения кредитов в национальной валюте к кредитам в иностранной валюте в планируемых кредитных портфелях на 2008 год.