В Днепропетровске в 2011 году были введены в эксплуатацию два торговых комплекса общей площадью около 35 тыс. кв. м, таким образом, общее предложение качественных торговых площадей в городе выросло на 15% и составило 269,6 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle Ukraine (JLL).
По данным компании, в Днепропетровске в прошлом году открыта первая очередь торгового центра (ТЦ) "Приозерный" арендной площадью 21,62 тыс. кв. м и ТЦ "Пассаж" арендной площадью 13 тыс. кв. м.
Существующее предложение торговых площадей в Днепропетровске представлено объектами небольших форматов, около 70% которых расположены в центральной части города.
Таким образом, обеспеченность торговыми площадями в городе на 1 тыс. жителей достигло 270 кв. м.
Эксперты компании отмечают, что максимальная арендная ставка в городе в 2011 году сохранялась на уровне $720 за 1 кв. м/год (без НДС и операционных расходов). По уровню ставок город занимает третье место после Киева и Донецка. Во время кризиса арендные ставки в Днепропетровске упали на 50% и стабилизировались во втором квартале 2009 года.
"Сегодня Днепропетровск является одним из главных стратегических направлений в региональном развитии, как для национальных, так и для международных операторов. Мы ожидаем, что экспансия ритейлеров, еще не представленных на рынке Днепропетровска, усилится с появлением качественных объектов, ориентированных на профессиональных арендаторов", – приводит пресс-служба слова аналитика отдела исследований Jones Lang LaSalle Ukraine Регина Умярова.
Эксперты JLL прогнозируют, что показатель вакантности торговых площадей в Днепропетровске в 2012 году, выросший до 6% в 2011 году, скорее всего, сохранится на прежнем уровне.
Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости и имеет свыше 200 представительств, которые охватывают более чем 1 тыс. городов в 70 странах мира. Оборот компании в 2010 году составил $2,9 млрд, в 2011 году – $3,6 млрд.
Портфель компании составляет около 195 млн кв. м недвижимости по всему миру.
Подразделение компании по управлению инвестициями LaSalle Investment Management управляет активами стоимостью $47,7 млрд.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».