Почему для развития своего девелоперского проекта «Щасливе» вы выбрали село под Киевом?
Преимущества загородной жизни с каждым днем становятся все более очевидными: большие города задыхаются от загазованности улиц, постоянных автомобильных пробок и огромного количества людей. В западных странах давно сложилась и успешно зарекомендовала себя практика проживания семей за чертой мегаполисов. Однако в Украине оттоку населения из крупных городов сильно мешает низкий уровень развития инфраструктуры и удобств проживания за их пределами.
Проект «Щасливе» – это социально-культурный образец внедрения городского образа жизни на негородской территории. В своей работе мы обратились к мировому опыту органического сочетания положительных качеств, присущих крупному городу, и свойств поселения, существующего в гармонии с природой. Сегодня первоочередная задача – удовлетворить элементарные потребности каждого жителя городка, предоставив им возможность:
- приобретения продуктов питания, лекарств и товаров первой необходимости;
- доступа к природной среде;
- выбора любого типа жилья (многоквартирные дома, таунхаусы, отдельные коттеджи);
- благоприятной социальной коммуникации в зонах общественного доступа;
- качественного разностороннего обучения и развития детей;
- приобщения к культурным и духовным ценностям в соответствии с индивидуальными интересами, совершенствования в выбранном виде искусств.
Как реализовать такую задачу?
На начальном этапе предлагается качественно преобразовать центр села, обустроив его с максимальным экологическим эффектом. Эта часть Счастливого предназначена для создания парковой зоны для отдыха и проведения культурно-массовых мероприятий с большой игровой площадкой.
Благодаря возведению новых современных жилых комплексов, на первых этажах которых разместятся объекты торговли и услуг, сформируется главная улица села. В районе существующей хаотичной зоны торговли запланировано создание торговой площади для фермерского рынка европейского образца. Таким образом, будет сформирована центральная пешеходная зона с торговой галереей, зелеными скверами, площадками для отдыха, административными и культурно-образовательными объектами.
Работа, дом, инфраструктура и развлечения разместятся в пятиминутной пешеходной досягаемости. В наиболее целесообразных для этого местах планируется обеспечить доступность базовых социальных услуг: школ, медицинских учреждений, спортивных сооружений, магазинов и ресторанов, мест культуры и отдыха, а также эффективной системы транспортного сообщения. Существующий природный ландшафт сохранится и органично впишется в проект. Это создаст условия для досуга, встреч и общения на открытом воздухе.
В тесном сотрудничестве с сельским советом наша компания планирует принимать участие в реализации этой масштабной программы, которая позволит жителям Счастливого чувствовать себя как дома не только в своих квартирах, но и на улицах, в парках, зонах отдыха. Как говорил известный урбанист Ян Гейл, «Хороший город – тот, где люди хотят выйти на улицу».
Верите ли вы в то, что такой проект способен изменить сознание людей, к примеру, сделать их мировосприятие радостнее?
Внутренняя структура задает ритм жизни в городе или поселке и нередко диктует конкретные модели отношений его жителей друг с другом и гостями. Сегодня у зарубежных архитекторов сложилась хорошая традиция обращаться за помощью к психологам в процессе проектирования общественных зданий и территорий. Недаром архитектуру называют «застывшей музыкой» – влияние внешнего облика здания и его внутреннего пространства на человеческую психику сопоставимо с воздействием мелодии.
Каждый из нас хочет жить в условиях, где люди улыбаются друг другу, не беспокоятся о безопасности гуляющих во дворах детей, гордятся своим населенным пунктом и берегут его, поддерживают чистоту, принципы добрососедства и взаимопомощи.
Эти приемы позволят чувствовать себя комфортно людям любого возраста и психологического склада – и тем, кто предпочитает уединение, избегает шумных компаний и социальных контактов; и людям, привыкшим постоянно находиться в центре внимания и стремящимся к максимальному расширению круга знакомств.
Для создания комфортной среды проживания любые новые здания должны быть не только выразительными и функциональными, но и стать гармоничной частью окружающего пространства. Примером может послужить наш пилотный жилой комплекс, ставший визитной карточкой работы Сити-Стейта в Счастливом.
Главным приемом создания комфортной обстановки для проживающих в доме людей было ограничение въезда автомобильного транспорта и раскрытие жилого двора в качестве общественной зоны, где соседи встречаются для разговоров, игр, прогулок, то есть продолжают отдыхать внутри жилой территории. Помимо эстетики, много внимания было уделено техническим характеристикам здания – это и системы безопасности, широкий спектр интернет-услуг, надежное инженерное оборудование, передовые строительные технологии.
Наш яркий и достаточно смелый в стилистическом решении дом уже стал местной достопримечательностью и своеобразным центром притяжения общественной жизни села. Это лучшее доказательство признания нашей работы.
Какие планы вы строите на будущее?
В рамках проекта «Щасливе», реализация которого рассчитана на 10-15 лет, предусмотрено строительство не только жилья, но и коммерческой недвижимости: офисного и торгово-развлекательного центров, аквапарка, выставочного комплекса. Эти проекты, разработанные в рамках концепции развития, принятой общественностью, позволят людям жить, работать и отдыхать, не покидая пределов Счастливого.