Арендные ставки на офисные помещения в Киеве в первой половине 2012 года будут оставаться стабильными, тогда как новые предложения на рынке могут привести к их снижению к концу этого – началу 2013 года, сообщается в обзоре рынка недвижимости Киева за первый квартал, подготовленного специалистами компании DTZ (Киев).
Согласно обзору, арендные ставки на офисные помещения в столице в январе-марте этого года преимущественно оставались стабильными за исключением некоторых бизнес-центров, где отмечалось некоторое удорожание аренды.
По состоянию на конец марта арендные ставки на офисы класса "А" составляли $38-45 за 1 кв. м в месяц, класса "В" – $23-35кв. м в месяц, класса "С" – $8-25 кв. м в месяц.
В то же время DTZ прогнозирует, что новое предложение офисных помещений в Киеве к концу года может составить около 230 тыс. кв. м арендной площади. При этом спрос на офисы существенно не изменится, а объем нового предложения к концу года может его превысить.
В январе-марте-2012 в Киеве были сданы в аренду всего лишь 10,5 тыс. кв. м офисов, что на 58% меньше показателя января-марта-2009.
В обзоре отмечается, что с первом квартале в столице не вводились в эксплуатацию новые офисные центры. Таким образом, общий объем офисных помещений сохранился на уровне около 1,276 млн кв. м.
Вакантность офисных помещений в Киеве на конец марта составляла 15,2% против 15,8% на конец 2011 года.
DTZ создана в 1994 году. Является представительством международной компании DTZ, предоставляющей услуги в сфере недвижимости и объединяющей 27 тыс. специалистов в 45 странах мира.
Киевская компания DTZ предоставляет консалтинговые услуги, включая агентские услуги по коммерческой и жилой недвижимости, брокеридж и представление интересов арендаторов, услуги по приобретению земли, в секторе гостиничной недвижимости, осуществляет оценку согласно международным и украинским стандартам, исследование и анализ рынка, профессиональное управление и эксплуатацию зданий, общие консультации, консультации по девелопменту и инвестированию.
Материнская компания DTZ Holdings plc котируется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».