Государственную регистрацию права собственности, других вещных прав и их обременений на уже зарегистрированные объекты недвижимого имущества с внесением соответствующей информации в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество с 1 июля 2012 года могут начать осуществлять нотариусы.
Как сообщила агентству "Интерфакс-Украина" адвокат Правовой группы "Павленко и Побережнюк" Алена Проценко, принятый в первом чтении законопроект относительно совершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество (№10365) наделяет нотариусов полномочиями госрегистратора прав на недвижимое имущество.
"Данные изменения позволят упростить процедуру регистрации прав на объекты недвижимого имущества, поскольку ранее после удостоверения нотариусом сделки (например, купли-продажи объекта недвижимости) покупателю необходимо было идти в БТИ и уже там регистрировать свое право собственности. Теперь государственная регистрация будет осуществляться нотариусом непосредственно после удостоверения сделки", – отметила А.Проценко.
По ее мнению, на данном этапе в законопроекте важно закрепить положения, позволяющие нотариусам без затруднений на практике осуществлять возложенную на них новую функцию.
Вместе с тем, отметила А.Проценко, документ содержит исключения относительно полномочий нотариусов в данной сфере, а именно: нотариусы не наделяются полномочиями ведения регистрационных дел относительно объектов недвижимого имущества, а также не имеют права выдавать свидетельства о праве собственности.
"Законопроект также предусматривает исключения относительно обязательного осуществления госрегистрации прав по месту расположению объекта недвижимого имущества, право на которое подлежит регистрации: с принятием законопроекта государственная регистрация прав вследствие совершения сделки с недвижимым имуществом будет проводиться нотариусом, удостоверяющим такую сделку. Регистрация обременений вещественных прав будет проводиться независимо от места расположения недвижимого имущества", – отметила А.Проценко.
Как она пояснила, в соответствии с законопроектом, с 1 июля 2012 года будет действовать только Государственный реестр прав на недвижимое имущество. "То есть, с 1 июля 2012 года Государственная регистрация в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственном реестре ипотек, а также предоставление информации из указанных реестров осуществляться не будут.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».