Город в городе

Среди современных покупателей городского жилья растет интерес к категории «все включено». Застройщики это уже заметили.

По мере развития рынка живой недвижимости в Киеве начинают появляться проекты комплексной застройки. Они нацелены на потребителей, которые ищут возможности для отдыха в живописном природном окружении, качественного проведения досуга для всей семьи и решения ежедневных бытовых вопросов, связанных с посещением магазинов, аптек, парикмахерских, кафе и др. Причем все это должно быть максимально близко к дому, в идеале – во дворе. Именно такие запросы потребителей учитывались при создании многофункционального жилого комплекса «Паркове місто», расположенного в Подольском районе столицы по улице Вышгородской. 12 июня застройщик UDP и девелопер

К.А.Н. Девелопмент официально открыли вторую очередь этого комплекса. В нем сочетаются преимущества современного городского жилья и загородного комфорта высокого уровня: ландшафтный парк «Кристерова горка» с каскадом из четырех озер, комплекс спортивных площадок, детский городок, фитнес-центр, продуктовый и детский супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков, клиника семейной медицины, салон красоты, химчистка и др.

Роман Романюк, заместитель генерального директора UDP: «Это уникальный проект, половина территории в нем отдана жителям для их удобства: зеленые территории, парки, детские площадки. В этом заключается инновационность проекта, его технологичность и качество».

Проект разбит на несколько очередей, включая строительство инфраструктурных объектов. Каждая из них автономна, и строительные работы на новой площадке не мешают жильцам уже построенных секций. Первая очередь была сдана в сентябре 2009 г. Это восемь домов, 600 квартир, вся необходимая инфраструктура. Вторая очередь – пять домов, 490 квартир. С открытием второй очереди территория как комплекса, так и парка «Кристерова горка» будет окончательно закрыта для посторонних и взята под круглосуточную охрану. Так что с этого момента 8 га зеленой зоны комплекса переходят в полное распоряжение жильцов комплекса «Паркове місто» и их гостей. На конец 2013 г. намечена сдача третьей очереди – десять домов, 800 квартир.

При проектировании и строительстве комплекса старались учесть все нюансы. Игорь Никонов, президент К.А.Н. Девелопмент: «Киевляне сейчас теряют на транспорт до двух часов в день. Но проблемы с пробками будут все-таки расти, подобное происходит во всем мире. Поэтому мы решили спроектировать комплекс так, чтобы у людей было меньше необходимости выходить за его пределы. Тут у нас есть даже свой бизнес-центр, о котором мы раньше не говорили, он уже тоже практически заполнен арендаторами. Многие люди снимают офисы прямо возле своего дома».

Но жизнь в городе все же не позволит полностью избежать внешних контактов, поэтому жилой комплекс «Паркове місто» удобно расположен относительно крупных транспортных артерий столицы и дорожных развязок. При необходимости из него за 15-20 минут можно добраться до центра города, за 5-10 попасть в центр массива Оболонь к крупным торгово-развлекательным комплексам, набережной Днепра, гольф-клубу, большому числу кофеен и ресторанов. Не более 10-15 минут займет дорога в живописную Пущу-Водицу.

Игорь Никонов: «Та среда, которую мы создаем в этом жилом комплексе, является важнейшим аргументом при выборе потребителем квартиры для покупки. С концепцией мы не ошиблись, поэтому первая очередь продана полностью, вторая – на 85%. Сейчас мы начали продажу третьей очереди, квартиры в которой можно приобрести на хороших условиях с беспроцентной рассрочкой».