К 8:00 по Киеву 5 августа стоимость Brent выросла на $0,14 (0,13%) до $105,55/барр., WTI – на $0,10 (0,10%) до $98,39/барр. WTI держится у самой высокой отметки за три сессии в преддверии данных о запасах в США, которые могут свидетельствовать о росте спроса на топливо.

Напомним, по итогам торгов на Нью-Йоркской товарной бирже NYMEX 4 августа сентябрьские фьючерсы на поставку нефти марки WTI повысились в цене на 0,08 доллара до 98,37 доллара за баррель.

Котировка фьючерса на нефть WTI на сентябрь на электронных торгах Нью-йоркской товарной биржи (NYMEX) выросла на $0,41 (0,42%) – до $98,29/барр.

Инвесторы обеспокоены ситуацией на Ближнем Востоке, в Северной Африке и Украине, однако срыв поставок не представляет на данный момент большой угрозы, отмечают аналитики.

"Рынок относительно позитивный – у нас избыток запасов нефти. Трейдеры пытаются разработать следующий двигатель", – сказал Джонатан Барратт из Ayers Alliance.

Аппетит к риску на всех рынках ограничен из-за слабых данных о деловой активности в сфере услуг Китая. Индекс менеджеров закупок (PMI) китайского сектора услуг, рассчитываемый HSBC и Markit Economics, упал в июле до рекордного минимума в 50 пунктов, оказавшись ровно на грани между снижением и ростом активности.

Товарные запасы бензина в США на прошлой неделе могли сократиться впервые с июня, свидетельствует опрос, проведенный Bloomberg перед публикацией правительственной статистики, которая выйдет в среду. Запасы бензина в США за неделю, завершившуюся 1 августа, упали на 300 тыс. барр. до 217,9 млн барр., – таков средний прогноз 9 аналитиков. Запасы нефти, по оценке экспертов, могли снизиться на 1,5 млн барр. до 365,9 млн. Запасы дистиллятов в США, вероятно, повысились на 700 тыс. барр.

Мэр Киева Виталий Кличко поручил Департаменту экономики и инвестиций Киевской городской государственной администрации (КГГА) создать Единый реестр объектов инвестирования, сообщает Юридическая Практика.

Как сообщает пресс-служба КГГА, это следует из распоряжения, которое подписал В.Кличко.

Предусмотрено, что в реестр будет включена информация структурных подразделений КГГА, районных госадминистраций Киева, коммунальных предприятий, учреждений и организаций об объектах (проектах), которые реализуются или планируются к реализации в ближайшие три года и нуждаются в финансировании за счет бюджетных средств.

Положение о Едином реестре объектов инвестирования департамент должен разработать и представить для утверждения в установленном порядке до 1 октября текущего года.

Информация об объектах, которые требуют инвестирования, должна быть предоставлена уже на текущей неделе, а в дальнейшем – ежемесячно до 10 числа.
 

Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании CBRE.

По словам Марины Гавриленко, руководителя отдела аналитики CBRE, в нынешних условиях ритейлеры приостановили планы по расширению своих сетей и сконцентрировались на оптимизации бизнеса путём сокращения затрат.

«Наиболее радикальной мерой в рамках данной стратегии был уход с рынка либо закрытие убыточных магазинов с целью сокращения арендных расходов, которые резко выросли в связи с девальвацией национальной валюты. Например, среди сетей, покинувших украинский рынок в первом полугодии 2014 г., были российская сеть спортивной одежды Bosco Sport, французский обувной бренд Minelli, американский одёжный бренд Esprit, немецкая сеть строительных гипермаркетов OBI, российская сеть продуктовых супермаркетов «Перекресток». Другие ритейлеры закрывали неприбыльные магазины, которые демонстрировали наиболее сильный спад продаж либо резкое увеличение затрат на аренду магазинов в гривнах, либо оба фактора в совокупности. Еще одной опцией в рамках антикризисной стратегии некоторых розничных сетей стало сокращение занимаемых торговых площадей на 30-50%», – объясняет эксперт.

Однако, ситуация на рынке не так печальна, как кажется. Существует и ряд позитивных тенденций: некоторые ритейлеры расширили свои розничные сети либо заявили о будущих запланированных открытиях, невзирая на замедление потребительского спроса. Например, датская компания JYSK открыла два новых магазина в ТРЦ Gulliver (700 кв. м) и ТРЦ «Аркадия» (850 кв. м), Auchan Group объявила о планах открыть  до конца года новый продуктовый гипермаркет (11 000 кв. м) в ТРЦ «Проспект», турецкий ритейлер LC Waikiki планирует открыть свой третий магазин (1 100 кв. м) в ТРЦ Sky Mall, а LPP Group SA арендовала 3 000 кв. м для открытия всех пяти брендов компании (Reserved, Mohito, Cropp Town, House, SinSay) в ТРЦ «Проспект». Кроме того, в первом полугодии на рынке Киева дебютировали британский обувной мультибренд Keddo, испанский бренд одежды Pedro del Hierro, итальянские сети нижнего белья Calzedonia и Intimissimi, а также французская сеть булочных Paul.

Несмотря на напряженную экономическую ситуацию, в течение первого полугодия 2014 года  рынок торговой недвижимости пополнился умеренным объёмом нового предложения со вводом в эксплуатацию ТРЦ «Атмосфера» (30 000 кв. м GLA). В результате, общий объём профессиональных торговых площадей в Киеве достиг  838 000 кв. м. Во втором полугодии 2014 г. ожидается открытие еще одного знакового объекта – ТРЦ «Проспект» (41 000 кв. м. GLA). Таким образом, новое предложение торговых центров в Киеве достигнет примерно 71 000 кв. м. к концу 2014 г., что на 40% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

В общем, объем торговых центров на стадии строительства остался относительно стабильным с начала года, однако, темпы строительства значительно замедлились ввиду ограниченного финансирования и ослабления спроса со стороны арендаторов. Иными словами, сроки ввода в эксплуатацию некоторых крупномасштабных объектов, запланированных на 2014 год, таких как ТРЦ Respublika (135 000 кв. м), ТРЦ Lavina Mall (115 500 кв. м), ТРЦ Блокбастер Mall (120 000 кв.м), предварительно были перенесены на 2015 год. Тем не менее, несмотря на экономический спад, в первом квартале 2014 года компания Arricano Real Estate начала строительство ТРЦ «Лукьяновка» (47 000 кв. м. GLA), ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2016 год.

Сокращение спроса со стороны арендаторов и выход новых торговых площадей в течение первом полугодия 2014 г. способствовало небольшому росту вакантности в среднем по рынку. В то же время, по состоянию на конец июня 2014 г. в наиболее успешных торговых центрах вакантность всё же оставалась на достаточно низком уровне и составляла 2-4%, хотя на конец 2013 г. данный показатель был на уровне 0-2%. В менее успешных ТРЦ, уровень вакантности достигал 8-10%.

Девальвация национальной валюты способствовала значительному увеличению затрат на аренду торговых помещений. С целью уменьшить нагрузку на бизнес, арендаторы искали возможность согласовать более выгодные арендные условия c арендодателем. Большинство владельцев торговых центров шли на встречу арендаторам, предоставляя временное снижение арендной ставки в форме индивидуальных скидок на аренду помещений либо фиксируя обменный курс UAH/USD на оговоренном уровне. В результате, среднерыночные арендные ставки снизились на 20% по сравнению с концом прошлого года. На сегодняшний день стоимость аренды в лучших торговых центрах варьируется в пределах $80-136/кв. м/месяц (без НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов) за стандартную галерейную секцию 100-200 кв. м. В менее успешных ТРЦ – $40-68 кв. м/месяц. 
 
Напомним, CBRE является крупнейшей консалтинговой компанией в области недвижимости в мире (по итогам 2012 года) и входит в список 500 крупнейших компаний мира согласно рейтингу Fortune 500. CBRE имеет 430 офисов и аффилированных компаний в более чем 60 странах мира и штат сотрудников около 42 000 человек. Штаб-квартира компании находится в Лос-Анджелесе (США).
 
Украинский офис CBRE был открыт в январе 2008 года и является частью аффилированной сети компании.

В целом 35 украинских банков из 173, зарегистрированных и имеющих банковскую лицензию, по итогам первого полугодия 2014 года получили убытки, сообщается на сайте Национального банка Украины.

По информации НБУ, всего убыточные банки в первом полугодии получили 5,358 млрд грн убытка. Наибольший убыток получили дочерние банки иностранных банков в Украине «Райффайзен Банк Аваль» (1,003 млрд грн) и «ОТП Банк» (995,311 млн грн.), а также проблемный «Пивденкомбанк» (888,549 млн грн).

Наибольшую прибыль в первом полугодии показали два дочерних банка российских банков – «ВТБ Банк» (1,026 млрд грн) и «Проминвестбанк» (874,621 млн грн), а также дочерний банк американского Citibank NA – «Ситибанк» (803,625 млн грн).

Напомним, банковская система Украины по итогам первого полугодия получила 1,250 млрд грн прибыли, что на 5,8% превышает показатель прибыли за аналогичный период прошлого года. В июне банки получили 11,6 млрд грн прибыли.

Прибыль банковской системы Украины в 2013 году составила 1,4 млрд грн, что в 3,5 раза ниже показателя прибыли по итогам 2012 года.

По отношению к первому кварталу 2014-го снижение ВВП также ускорилось более чем в два раза – до 2,3%. Стоит напомнить, что при прогнозных данных проседания валового внутреннего продукта в январе-марте текущего года в 1,0%, его фактическое снижение достигло 1,1%, а по сравнению с IV-м кварталом 2013-го – 2,3%.

Международные же агентства (вроде Moody’s и Forbes) еще в середине марта оценили в 5,00% минимальное проседание украинского ВВП, установив верхнюю границу его падения в районе 10,0%.

Что же касается МВФ, то при принятии решении о выделении первого транша кредита Украине, допустимая величина падения ВВП была согласована на уровне 7,00%.

По прогнозам главы аналитического подразделения группы ICU Александра Вальчишена, падение ВВП Украины по итогам 2014 года может составить 6,5%.

"Еще в апреле мы прогнозировали, что снижение ВВП Украины по итогам года составит 4,3% без учета аннексии Крыма. Однако в связи с ухудшением ситуации в экономике страны, мы понизили свой прогноз до 6,5%",- сказал он.

По мнению эксперта, рецессия в экономике продолжится и в 2015 году.

"Если еще в апреле мы думали, что экономика в 2015 году будет расти, то сейчас мы прогнозируем падение ВВП по итогам 2015 года на уровне 1,9%. Восстановление экономики начнется лишь в 2016 году, рост составит 3,1%",- сказал Вальчишен.