Рейтинг 2015 года возглавили Лондон, Сан-Хосе, Пекин, Шеньжень и Шанхай. В первую двадцатку также вошли шесть новых городов: Хошимин (6 место), Сидней (11), Дублин (14), Найроби (15), Мельбурн (16) и Нанкин (20). Российские города Москва и Санкт-Петербург не вошли в топ-20 и расположились в нижней четверти списка из-за падения объема инвестиций и снижения арендных ставок. Ситуацию также усугубили замедляющийся рост ВВП, снижение объемов прямых иностранных инвестиций, слабый и нестабильный рубль, считают эксперты.

Топ-20 наиболее активно развивающихся городов мира

В рамках исследования компания JLL изучила 120 городов мира и определила двадцатку наиболее активно развивающихся. При составлении рейтинга CMI аналитики JLL учли не просто текущие экономические показатели городов, но и те глубинные факторы, которые обусловят успех наиболее динамично развивающихся мировых центров.

CMI – это не просто традиционный статический экономический рейтинг. Данное исследование призвано выявить основные факторы, которые делают города конкурентоспособными и динамичными, а также признаки изменений, которые окажут на них влияние в будущем.

«Достигнутые высокие темпы роста предоставляют городам большие возможности, но в то же время ассоциированы с риском. Рейтинг CMI 2015 года отражает нынешний успех города и темп происходящих в нем изменений, однако не является гарантией будущей доходности его сектора коммерческой недвижимости или максимальной инвестиционной привлекательности. В этом году в отличие от прошлого в топ вошло значительное число высокотехнологичных городов, а также рынки, активно заботящиеся об окружающей среде и развивающие образование. В результате мы наблюдаем значительные изменения позиций городов в рейтинге CMI», – комментирует Джереми Келли, начальник глобального отдела исследований JLL.

Список 20 ведущих городов отражает основные тенденции и изменения, формирующие импульс для развития:

• Технологии в лидерах. Несколько самых высокотехнологичных городов мира сохранили свои позиции в первой двадцатке, в том числе Лондон (1), Сан-Хосе (2), Бостон (7) и Сан-Франциско (9). Благодаря технологическому сектору в топ-20 попали новички – Сидней (11), Бангалор (12), Дублин (14), Найроби (15) и Мельбурн (16).
• Крупные города Китая по-прежнему в фокусе, несмотря на замедление темпов роста экономики. Текущие экономические показатели Китая не помешали семи его городам войти в двадцатку самых динамично развивающихся в мире, что связано с дальнейшим расширением внутреннего рынка и ростом среднего класса Поднебесной. Торговля и взаимодействие внесли весомый вклад в индекс китайских городов, показав схожую динамику вдоль реки Янцзы, соединяющей Шанхай (5), Ухань (8), Чунцин (10) и Нанкин (20). По мере продвижения Китая вверх в процессе создания добавленной стоимости, технологический сектор стал важным фактором успеха таких городов, как Пекин (3) и Шеньжень (4).
• Лондон и Дублин впереди Европы всей. В то время как города континентальной Европы вновь отсутствуют в списке самых динамично развивающихся, Лондон возглавил CMI 2015 года, а Дублин вошел в топ-20, заняв 14-е место. Устойчивые экономические показатели, трансграничные инвестиции, позитивные прогнозы и репутация глобального технологического центра усилили позиции Лондона. Дублин же в настоящее время является самым быстро растущим рынком аренды офисов в мире.

В то время как в CMI 2015 года вошли шесть новых городов, признанные технологические и креативные центры Остин, Лос-Анджелес и Сиэтл оказались за пределами первой двадцатки. Гонконг и Токио также не вошли в топ-20 этого года из-за временной потери импульса к развитию, но, тем не менее, обладают существенным долгосрочным потенциалом. Города Индии и стран Африки южнее Сахары впервые были включены в CMI в связи с высоким спросом на офисные помещения со стороны технологических компаний (Бангалор, 12 место) и расширением многонациональных компаний (Найроби, 15 место).

О рейтинге

Индекс CMI содержит взвешенную оценку 120 городов мира, которая выводится из результатов по 37 краткосрочным и долгосрочным показателям.

Краткосрочные показатели социально-экономического положения города (40% модели) включают текущие и прогнозируемые данные по ВВП и численности населения, объем пассажирских авиаперевозок, наличие штаб-квартир крупных компаний и доля прямых иностранных инвестиций в составе ВВП.

Краткосрочные показатели рынка коммерческой недвижимости (30% модели) включают текущие и прогнозируемые объемы чистого поглощения офисных площадей, темпы строительства офисной недвижимости, ставки аренды офисов, темпы строительства торговой недвижимости и арендные ставки для ритейлеров, объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость и, наконец, прозрачность рынка недвижимости.


Долгосрочные показатели (30% модели) определяют будущее экономики города и темпы роста рынка недвижимости. К ним относятся присутствие современных образовательных центров (например, наличие университетов и общее развитие образовательной инфраструктуры), уровень инноваций и присутствие компаний сферы технологий и венчурного капитала.

США увеличат пакет предоставляемых Украине кредитных гарантий на $1 млрд – до $ 3 млрд в случае проведения реформ в стране.

«Нынешнее правительство Украины является наиболее реформаторским за всю историю страны. Мы видим шаги по преодолению коррупции, улучшению бизнес-климата и защите наиболее уязвимых слоев населения. И в этих крайне сложных условиях правительство пытается достичь макроэкономической стабильности, – сказал Лью. – Очень важно, чтобы правительство продолжало такой курс и важно продолжить поддержку Украины. Вместе со Всемирным банком, МВФ, ЕС и другими партнерами мы в 2014 году предоставили необходимую помощь и готовы и дальше это делать. Правительство продолжает путь реформ, и эти усилия заслуживают поддержки. В этой связи мы предложим Конгрессу США выделить Украине дополнительно $1 млрд и общий пакет поддержки составит $3 млрд в случае, если правительство Украины продолжит реализовывать реформы».

На открытии торгов в среду Курс доллара к рублю на Московской бирже вырос по сравнению с уровнем закрытия вчерашних торгов на 29 копеек и составил 67,11 рубля.

Курс евро поднялся на 25 копеек до 76,2 рубля.

Индекс ММВБ вырос на 0,8% до 1686,71 пункта.

Стоит отметить, что цены на нефть снижаются за счет укрепления доллара на торгах в Азии и значительного повышения запасов нефти в США. 
Фьючерсы на Brent подешевели на $0,54 до $49,06 за баррель, а фьючерсы на WTI – на $0,65 до $45,58.

Во вторник нефть подорожала более чем на 2%, так как доллар показал максимальное падение с октября.

Для всеукраинской компании КОРСА минувший год ознаменовался выпуском миллионного по счету окна. Вдумайтесь только – миллион окон за 16 лет, прошедших с момента основания этого бренда. Это означает, что каждая десятая семья (!) установила у себя дома металлопластиковые окна КОРСА. Еще ни одна оконная компания в Украине не добивалась такого головокружительного успеха.
 
Сегодня бренд КОРСА находится на вершине своего развития. Каким же был этот звездный путь? Каким образом успешный менеджмент создал сотни рабочих мест, сделал свою продукцию высоко востребованной, а клиентов – довольными и счастливыми?

Не гонись за заработком

КОРСА – компания №1 по географии продаж, у нее самая широкая действующая сеть по продаже металлопластиковых окон: от Берегова до Славянска и от Чернигова до Крыма, больше двух сотен офисов по всей Украине.
 
Известный бренд – также №1 по инновациям. К примеру, КОРСА – это единственная компания в Украине, которая производит самые теплые окна: со стеклопакетами, заполненными инертным газом криптоном, пластиковой дистанцией Swisspacer и двумя энергосберегающими стеклами – таких теплых окон в Украине не изготовляет ни один другой производитель.
 

Александр Романеев, 37 лет. Соучредитель ТМ КОРСА. Женат, четверо детей и собака 🙂 Увлечения: активный отдых, новые проекты, гребля на байдарке. Образование: экономист, менеджер производства. Жизненное кредо: «Везет тому, кто везет»

– Уже 16 лет мы придумываем, разрабатываем, внедряем инновационные и – с гордостью скажу – уникальные продукты. Не случайно КОРСА стала первой компанией в Украине, которая организовала производство, а затем стала номером один по количеству установленных стеклопакетов с энергосберегающим стеклом, – рассказывает соучредитель ТМ КОРСА, 37-летний Александр Романеев. – Компания лидирует по продаже окон через Internet. По данным рейтинга сайтов интернет-портала okna.ua, наш сайт — korsa.ua уверенно занимает первое место среди сайтов производителей металлопластиковых окон.
 
На сайте можно купить окна КОРСА, заказ на которые тут же будет реализован через дилерскую сеть.
 
– Мы не гонимся за быстрым заработком по принципу «продать здесь и сейчас». Это сиюминутно и не даст долгосрочного результата. Развивать бизнес нужно постоянно, – рассказывает о ключах к успеху Александр Романеев. – Если инновация проходит контроль на ценность для клиента, если она надежна, совершенна в эксплуатации и подходит по цене – тогда мы ей даем жизнь.
 
От региональной фирмы до всеукраинского бренда

А начинала КОРСА из Винницы в 1998 году с небольшого производства на арендованных площадях. Главный офис и сейчас находится в столице Подолья.

КОРСА прошла путь от небольшой региональной компании, которая была известна на винницком рынке своим стабильным высоким качеством, до компании всеукраинского уровня, обладающей самой широкой, как уже было сказано, сетью по всей Украине. Несмотря на бури и кризисы, сеть прекрасно работает. В Славянске, например, офис восстановился сразу же после освобождения города.
 
– Причина кроется в высоком качестве и надежности продукции, безупречной репутации и безусловном выполнении обязательств перед клиентами, – говорит Александр Романеев. – Ну, и дилеры в разных уголках Украины понимают, что благодаря устойчивой позиции компании на нашей продукции можно зарабатывать.

КОРСА прошла путь от небольшой региональной компании, которая была известна на винницком рынке своим стабильным высоким качеством, до компании всеукраинского уровня, которая сейчас обладает самой широкой сетью в Украине. Залог успеха – в высоком качестве и надежности продукции, безупречной репутации и безусловном выполнении обязательств перед клиентами

Кстати, о дилерах. Представители ТМ КОРСА в регионах, реализующие металлопластиковые окна, зарабатывают достаточно – как утверждает Александр Романеев, в соответствии со своими способностями, знаниями и желаниями.
 
– Наиболее успешными стали дилеры в Киеве, Полтаве, Житомире и ряде других городов, – продолжает топ-менеджер компании. – Не знаю размера их доходов, могу только по косвенным признакам судить, что зарабатывают очень прилично. А в целом мы даем работу более чем трем тысячам семей, с достойными заработками.

Кто работает в цеху, кто дилером, и ездит на «Мерседесе». Ко всем – очень внимательное отношение. Чтобы получить право работать под нашим брендом КОРСА, дилеры должны продемонстрировать свои возможности в продажах, в квалифицированных сотрудниках. В свою очередь мы много предлагаем им для развития – ассортимент, новых клиентов, и люди реализуются по максимуму своего потенциала.
 
– Александр, что подтолкнуло вас к созданию сети?
– В 2001 году на стажировке в США я понял, как работают сети – на примере крупных американских компаний, занимающихся продажей металлопластиковых окон в территориально удаленных от производственной базы точках.

Полученный опыт начал активно воплощать путем организации филиалов в Киеве, Запорожье и других крупных удаленных городах. Дилеры, удовлетворяющие нашим требованиям по работе с клиентами, стали получать особые условия для открытия собственных дилерских салонов «Вікна КОРСА». Сразу за этим последовал этап стремительного роста, когда КОРСА из малоизвестной в основном региональной компании к середине 2006 года стала общеизвестным маркет-лидом в Украине.
 
Если делать, то делать хорошо

– А первую продукцию где установили?
– Первые входные двери от ТМ КОРСА были поставлены в областной телерадиокомпании, первое металлопластиковое окно – в милиции.

– Вы развивались в бандитские 90-е… Какие ситуации запомнились?
– Годы были непростые для ведения бизнеса. Поступали предложения стать под «крышу», помогать с «решением вопросов». Были и конфликтные клиенты, которые считали, что делали огромное одолжение, и пытались «нагибать». Нужно отметить, что из всех этих ситуаций мы вышли с честью. В то же время нашими клиентами стало много действительно очень уважаемых и известных людей, которые безоговорочно доверяют остекление своих объектов нашей компании. Важную роль в развитии компании сыграли надежные иностранные партнеры.
 
На вопрос «Что самое главное для достижения цели?» Александр Романеев отвечает:
– Если делать, то делать хорошо. Чтобы было не стыдно с человеком здороваться и смотреть ему в глаза. И еще важно, чтобы, кроме работы, можно было поговорить о чем-нибудь интересном. Чтобы было место для творчества, обдумывания и воплощения идей.
 
Перед Новым годом в Карпатах проходил слет VIP-дилеров – это около 25 компаний. Показательно, что большинство менеджеров приехали с семьями. А по итогам встречи родилась Facebook-группа под названием «КОРСА – життя цікаве», где теперь участники делятся своими хобби и увлечениями.
 
– Кто марафонскую дистанцию бегает, кто ходит на яхте, кто поет в хоре – а я плаваю на байдарке, люблю с семьей путешествовать, – говорит Александр Романеев.

– А какие охватывают ощущения, когда едешь по родной Виннице и видишь, что в каждой многоэтажке как минимум десять качественных металлопластиковых окон – именно от ТМ КОРСА?

– Это мой город! – улыбается Александр. – Это город, где у нас прекрасная репутация и прекрасное будущее.

Корпорация IBM сократит 26% своих сотрудников со следующей недели.

В настоящее время в корпорации работают 430 тыс. человек, таким образом, в результате сокращения будет уволено 111,8 тыс. человек. Это станет самым массовым сокращением в компании. Предыдущее сокращение, затронувшее 60 тыс. человек, было в 1993 году.

В IBM это пояснили тем, что сейчас компания планирует сосредоточиться на облачных системах.

Стоит отметить, что по итогам 2014 года чистая прибыль IBM составила $12 млрд, сократившись на 27% по сравнению с показателем 2013 года. Выручка IBM в отчетный период снизилась на 5,7% и составила $92,8 млрд.

IBM – крупнейший в мире производитель и поставщик аппаратного и программного обеспечения, а также IT-сервисов и консалтинговых услуг.