Верховная Рада приняла в целом закон, разрешающий проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества не только коммунальными предприятиями Бюро технической инвентаризации (БТИ), но и юридическим лицам, уставный капитал которых составляет не менее 10 млн грн.
За принятие этого закона в целом в четверг проголосовали 260 народных депутатов, тогда как Главное юридическое управление в своих выводах рекомендовало его доработать и направить на повторное чтение.
Согласно закону, юрлица должны иметь специальную лицензию на проведение техинвентаризации, порядок лицензирования устанавливается постановлением Кабмина.
При этом закон запрещает совмещение деятельности по техинвентаризации с другими видами хоздеятельности.
Документом также устанавливается, что проведение техинвентаризации объектов недвижимого имущества в случае перехода права собственности является необязательным и осуществляться по договоренности сторон.
В целом техинвентаризация объектов недвижимого имущества проводится по инициативе заявителя или его доверенного лица.
Техинвентаризация делится на первичную и текущую. Первичная является обязательной при принятии в эксплуатацию объектов недвижимости, осуществлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. Текущая проводится для отображения изменений технических или качественных характеристик объектов недвижимого имущества после первичной техинвентаризации, а также при обращении органов местного самоуправления в ходе рассмотрении дел по жалобам о нарушении собственником объекта требований законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Тарифы на проведение техинвентаризации БТИ и выдачу соответствующих документов утверждаются органами местного самоуправления.
Данные техинвентаризации хранятся на бумажных и электронных носителях и являются коммунальной собственностью.
Закон вступает в силу на следующий день после его публикации в официальной прессе. При этом Кабмин обязан в течение года обеспечить создание и функционирование архивов электронных документов по техинвентаризации, а органы местного самоуправления и БТИ – в течение двух лет обязаны перевести свои архивы на электронные носители.
Как сообщалось, в Украине создана Государственная регистрационная служба (Укргосреестр), к которой с 1 января 2013 года перейдет от БТИ функция государственной регистрации прав на недвижимость, тогда как функция проведения техинвентаризации сохранится за БТИ.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».