Цены на новое жилье выгодны для покупателя

Цены на первичную недвижимость на сегодняшний день являются выгодными для инвестирования, ведь застройщики работают практически на грани рентабельности. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий. Эксперт не считает такие цены выгодными, ведь застройщики в таких условиях зарабатывают очень мало, в то же время такая ситуация выгодна покупателям.

“Но украинский покупатель этим пользуется, цены интересны. Тем, кто сегодня покупает для себя жилье, это очень выгодно. Тем более, если сбережения в долларах были”, – считает эксперт.

Костецкий отметил, что акции и рассрочки от застройщика также стимулируют рынок недвижимости.

Как известно, по мнению экспертов, стоимость жилья в новостройках будет расти.

В то же время, крупные застройщики, такие как, например, “Киевгорстрой”, предлагают инвесторам ряд финансовых инструментов, которые дают возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Речь идет об ипотеке, рассрочке или скидках в условиях стопроцентной оплаты.

Эксперты заговорили об опасности вейпов

Если подростки, которые никогда не курили, начинают использовать вейпы (или другие электронные средства доставки никотина), вероятность того, что они начнут курить обычные сигареты в будущем, вырастает как минимум в два раза.

Но это — далеко не все риски, которые несут электронные сигареты.

— Многочисленными исследованиями доказан вред их употребления и для курильщиков, и для окружающих людей. При этом опасен не только никотин, вызывающий сильнейшую зависимость, но и пропиленгликоль, глицерин, альдегиды, летучие органические вещества, полициклический ароматический углеводород, табакоспецифические нитрозамины, металлы, частички силиката и другие составляющие, содержащиеся в испаряемой жидкости. Многие из них обладают токсическими и канцерогенными свойствами и вызывают значительные патологические изменения, — говорит Олег Кутушев.

А вот еще одна «страшилка», которая неожиданно оказалась правдой. Недавнее американское исследование показало, что электронные сигареты взрываются. В Медицинскую школу Вашингтонского университета поступили 15 пациентов с ожогами в области лица, рук, бедер и паха из-за курения е-сигарет. Дело в том, что литий-ионные аккумуляторы, энергия которых необходима для работы устройства, быстро перегреваются. Значительное повышение температуры становится причиной короткого замыкания, в результате чего электронная сигарета буквально взрывается в руках курильщика.

— В связи с многочисленными научными исследованиями, показавшими вред для здоровья электронных сигарет для “парильщиков” и окружающих их людей, а также высокую вероятность перехода вейперов на обычное курение сигарет, медицинскому сообществу необходимо всячески поддерживать законодательную активность, целью которой является ограничение и контроль оборота электронных систем доставки никотина, — подчеркивает Олег Кутушев.

Пассивный доход без рисков, отзывы о ASProfiway

Проект “Синхронная торговля” – один из самых успешных на сегодня. Для действующих участников он предоставляет возможность повышать доход и с каждым месяцем зарабатывать все больше. А вот для новых клиентов – это уникальный шанс организовать пассивный доход, который реально будет работать и приносить прибыль.

В рамках проекта «Синхронная торговля» функционирует новый продукт от Центра Биржевых Технологий. Трейдер с десятилетним опытом создал инновационную разработку – торговый робот ASProfiway. Суть его работы – валюты Форекс, сделки с минимизированными рисками, стабильное, ежемесячное получение прибыли.

Отзывы о ASProfiway в сети встречаются довольно часто, несмотря на то, что робот стартовал на финансовых рынках всего несколько лет назад. Однако, чем же вызван такой ажиотаж вокруг флагмана Центра Биржевых Технологий? Дело в том, что за четыре года работы торговый робот показал максимально высокие результаты доходности. Он способен функционировать в любых условиях, при любых колебаниях валют и неблагоприятных факторах извне. Об этом свидетельствуют отзывы о АСПрофивей, где приведены реальные истории клиентов, когда робот приносил доход на протяжении всех 4 лет.

При этом риски сведены к минимуму, что гарантирует и сам разработчик. Вы получаете 4-5% пассивного дохода ежемесячно в долларах, а возможные риски характеризуются соотношением 1:3.

ASProfiway – продукт, в который стоит вкладывать деньги!

Инвестиционный продукт был создан успешным трейдером, работающим с биржевыми рынками на протяжении десяти лет. Колоссальный личный опыт и навыки зарубежных партнеров помогли создать не просто функционирующий продукт, а уникальный робот, в основе которого 4 торговых системы. Так, три из них отвечают за снижение рисков и сохранение инвестиций клиента, а одна – за получение стабильно высоких доходов.

Благодаря внедренным математическим моделям трейдер получил возможность приумножить не только свой личный капитал, но и подарить такой шанс другим. В чем выгода? Расширение границ и проведение более крупных сделок.

Также стоит учесть, что торговый робот является единственным в своем роде, не продается и принадлежит только своему создателю. Все сделки ведутся за деньги трейдера, который больше всех заинтересован в их успешности.

Отзывы о ASProfiway – успех и надежность от ЦБТ

 

Прочитав отзывы о ASProfiway, можно сделать вывод, что инвестировать в систему стоит. Но как же она работает? Вы, как клиент, подключаетесь к денежному счету трейдера и заключаете сделки. При этом математические модели и основательное отслеживание рыночных тенденций позволяют проводить исключительно выгодные финансовые операции:

Если вы не располагаете достаточным опытом и багажом знаний в области биржевых торгов – это не имеет значения. Трейдер создал программу, позволяющую клиенту копировать уже проведенные им успешные сделки, что и сводит риски к минимуму.

Инвестируя в АСПрофивей, вы контролируете движение по счету в любое время. Списания даже 1 цента не произойдет без вашего участия. При этом вы можете в любой момент приостановить сделку или отказаться от нее. Аналогичные системы не работают по такому принципу, поэтому и здесь очевидны преимущества продукта ЦБТ, о которых говорят клиенты:

Какие доходы получают нелегальные работники в Украине

Украинцы получают деньги в конверте и за регулярную, и за сверхурочную работу, зато в Европе – больше сверхурочную. Большинство опрошенных, даже официально зарегистрированных ответили, что 50% зарплаты получают в конверте. Что интересно, 55% из тех, кто имеет зарплату в конверте – получают официальную минимальную зарплату плюс “доплату”.

О таких результатах исследования “Незадекларированный труд в Украине” (Ukrainian Undeclared Work Survey (UUDWS) в интервью 24 каналу рассказала автор исследования, преподаватель и исследователь экономики Национального университета “Киево-Могилянская академия” Оксана Неживенко.

Мы спросили, сколько наши респонденты заработали от незадекларированных доходов за определенный период, а затем сравнили распределение таких доходов в Украине и Европе. Это сравнение показало нам высшее неравенство в незадекларированных доходах украинский сравнению с Европой. В частности, например, нас поразила выше количество самых богатых в Украине по сравнению с Европой,
– отметила Оксана Неживенко.

По данным исследования, 30% опрошенных получают менее 100 евро в месяц. Существенно меньшее количество получает от 100 до 300, от 300 до 500 и от 500 до 1000 евро. При этом значительное количество по сравнению с другими группами, получает больше 1000 евро. Это – неравенство доходов, о которой мы упоминали ранее: много бедных, очень мало – средних, и значительно больше средних – богатых.

Киевлянам готовят сюрприз с тарифами на коммуналку

Власть установит новый тариф на производство тепловой энергии для коммунального предприятия «Киевтеплоэнерго», которое обеспечивает жителей столицы теплом и горячей водой. Новые расценки должны вступить в силу с 1 августа 2018 года. Изначально киевлян обнадежили тем, что они могут снизиться почти на треть, но, как выяснилось позже, принципиально ничего не изменится.

Стоит ли киевлянам ждать снижения тарифов на отопление и горячую воду и, даже если это произойдет, почему не стоит слишком уж радоваться такому сюрпризу?

Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), планирует с 1 августа 2018 года установить новый тариф для коммунального предприятия «Киевтеплоэнерго» на производство тепловой энергии. За несколько дней до заседания НКРЭКУ в СМИ появилась информация, что тариф составит 784,58 грн/Гкал, что на 320,38 грн или 29% меньше тарифа, установленного ПАО «Киевэнерго». Вместе с тем, позднее регулятор в комментарии агентству «Интерфакс-Украина» разъяснил, что тариф, действующий сейчас, составляет 783,05 грн/Гкал. При этом конечный тариф на тепловую энергию для «Киевэнерго» действительно составлял 1104,96 грн, но он включал в себя также стоимость производственных потерь, транспортировки и поставки. Таким образом, распространенная в СМИ информация о снижении тарифов оказалась преждевременной и была исправлена самой НКРЭКУ.

Что будет с тарифами для населения

Эксперты, опрошенные “Апострофом”, изначально допускали снижение тарифов на производство тепловой энергии, при этом подчеркивали, что это не означает автоматического снижения тарифов на отопление и горячую воду для населения.

“Регулятор понижает не тарифы на тепло для населения, а тарифы на производство для ТЭЦ”, — отметил в комментарии изданию старший аналитик инвестиционной компании Dragon Capital Денис Саква.

Бывший член НКРЭКУ Андрей Герус, в свою очередь, обратил внимание на то, что многие СМИ поспешили с сообщением о снижении тарифов на отопление и горячую воду в Киеве. «Снижения тарифов (для населения) НКРЭКУ не планирует», — сказал эксперт «Апострофу».

Вместе с тем, директор специальных проектов научно-технического центра «Психея» Геннадий Рябцев спрогнозировал «Апострофу», что «снижение тарифов на горячую воду и отопление не исключено».

Президент Центра глобалистики «Стратегия XXI» Михаил Гончар в разговоре с изданием также отметил, что тарифы для населения могут незначительно снизиться.

При этом, по словам эксперта, если есть планы снизить тариф, значит, очевидно, до этого он был завышен. «Если снижения (тарифов для населения) не будет, станет понятно, что попросту отобрали (столичный теплокомплекс) у Ахметова и отдали на кормление кому-то другому», — добавил он.

Пиар и политика

По мнению Михаила Гончара, снижение тарифов может произойти в связи с приближением президентских и парламентских выборов 2019 года. «Настроения в столице имеют фундаментальное значение, поэтому я думаю, что это – системный подход власти, центральной и киевской, чтобы сделать электорату приятное», — сказал он.

Еще одной причиной снижения тарифов — также политической — может быть пиар столичных властей, которые пока не могут урегулировать спор о долгах с «Киевэнерго» с одной стороны и с НАК «Нафтогаз Украины» — с другой.

«Безусловно, это во многом была политическая акция, поскольку нужно было показать, что было плохое «Киевэнерго», а стало хорошее коммунальное предприятие, которое заботится о киевлянах, и поэтому нужно поддерживать «Киевтеплоэнерго» и «мочить» «Киевэнерго», которое не хочет расплачиваться по своим долгам», — отметил Геннадий Рябцев.

Тарифы все равно вырастут

Кстати, именно долги могут не позволить снизить тарифы для населения или, если они все же будут уменьшены, в итоге удержать их на соответствующем уровне.

«Нужно решать вопрос с долгами, поэтому тарифы со временем могут опять поднять. Понятно, что расплачиваться за все эти вещи будет потребитель», — сказал Геннадий Рябцев.

Михаил Гончар также считает, что, даже если отопление и горячая вода в Киеве подешевеют, то «после выборов тарифы пойдут вверх».

Кроме того, теплосети столицы нуждаются в модернизации, для чего необходимы серьезные инвестиции. «Киевэнерго» этим не занималось, они просто латали дыры», — сказал эксперт.

В свою очередь, Денис Саква напомнил, что Международный валютный фонд продолжает настаивать на повышении цен на газ для населения, несмотря на принятие закона об Антикоррупционном суде.

«Если утвердят повышенные тарифы на газ, то и на тепло и горячую воду тарифы тоже повысят», — резюмировал специалист.