Денні архіви: 05.09.2018

Всю недвижимость мира оценили в рекордные 280,6 триллиона долларов

Оприлюднено автором

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составила $280,6 трлн по состоянию на конец 2017 года, что является рекордным значением.

Об этом говорится в исследовании Savills World Research.

Эксперты компании отмечают, что наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Для сравнения, стоимость всего когда-либо добытого золота равна $7,6 трлн – лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.

Эксперты отмечают, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).

“В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33,3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн).

Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%” – прокомментировала ситуацию директор департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.

Украина вслед за ЕС отменит переход на летнее / зимнее время

Оприлюднено автором

Вопрос будет поднят в случае принятия соответствующего решения европейцами.

Правительство Украины последует Европейский Союз в случае одобрения последнее решение об отмене переходов на летнее и зимнее время. Об этом сообщили в Минэкономразвития.

Сейчас в Украине действует второй часовой пояс с ежегодным переводом часовой стрелки в последнее воскресенье марта на час вперед и в последнее воскресенье октября на час назад. Это определено постановлением Кабмина еще в 1996 году и соответствует порядка исчисления времени на территории Евросоюза. Вместе с тем в Минэкономразвития якобы отсутствует “экономическое обоснование ежегодного перехода на летнее время и информация об уменьшении потребления электроэнергии при переходе”.

“Украина взяла курс на евроинтеграцию, которая предусматривает имплементацию европейского законодательства. Существующий на территории Украины порядок исчисления времени является оптимальным, согласованным с международной практикой исчисления времени. Он способствует адаптации всего спектра международных экономических, культурных и других отношений отвечает ее географическому положению. Учитывая изложенное в случае принятия ЕС решения об отмене перехода на летнее время, Минэкономразвития обратится в Кабмин о возможности внесения соответствующих изменений в порядок “, – отметили в министерстве.

Как известно, в ЕС провели онлайн-опрос по изменению времени, в котором приняли участие 4,6 миллиона человек. Подавляющее большинство, 80%, проголосовали за отмену изменений времени. Председатель Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер заявил, что прислушивается к мнению общественности и предложит отменить переход на зимнее время в ЕС

Гражданство Мальты: преимущества и недостатки оформления

Оприлюднено автором

Сказочный рай для туристов и будущих инвесторов прямо посреди Европы – это, конечно, Республика Мальта, имеющая самое лояльное законодательство по получению гражданства.

Получение статуса гражданина удивительного островного государства в 2018г. – дело не очень легкое, но многообещающее, ведь эта страна является членом ЕС и потому ее граждане имеют некоторые привилегии:

· Свободное проживание и передвижение на территории Европейского Союза, безвизовые путешествия по 165 странам мира;

· Оптимизированное налогообложение – уплата налогов производится только с прибыли, полученной за пределами острова;

· Возможность ведения прибыльного международного бизнеса;

· Возможность жить в стране с высоким уровнем социальных благ.

Оформление гражданства

Мальтийское гражданство все желающие могут приобрести через определенные инвестиционные процедуры:

· Внесение единоразового взноса в Фонд национального развития в размере 650 000 евро за главного претендента плюс 25 000 за супругу(а) и несовершеннолетних детей. В заявление можно включить также и более взрослых детей до 26 лет, а также и родителей, если им уже исполнилось 55.

· Приобретение государственных облигаций на сумму от 150 000 евро – с возможностью их продажи через пять лет.

· Покупка объектов недвижимости на сумму от 350 000 евро – также при условии обязательного пятилетнего срока владения или аренда жилья от 16 000 евро/12 месяцев.

· Госпошлина и оплата проверки на благонадежность составят 50 000 и 7 500 за основного заявителя плюс по 10 000 и 5 000 евро за каждого члена семьи, внесенного в заявление.

Часть вложенных средств инвестор сможет вернуть через пять лет, продав ценные бумаги и недвижимость, которая неуклонно дорожает из-за повышающегося спроса, факт продажи уже не повлияет на полученные документы.

Обычно процесс приобретения гражданства происходит на протяжении 14-16 месяцев, это гораздо быстрее, чем в других европейских государствах.

Особенности получения гражданства

Оформление паспорта Мальты имеет свои позитивные и негативные стороны, но первые явно превалируют над вторыми. Не особо приятным может оказаться только ожидание проверки Due Diligence, вне зависимости от результатов деньги за нее не вернут. Инвестиционные выплаты необходимо будет осуществить уже после подписания заявления.

Остальные аспекты самого процесса приобретения гражданства гораздо лояльнее, чем в остальном ЕС:

· необязательность проживания в стране и знания языка,

· большинство документов оформляются специальными сертифицированными агентами,

· личное присутствие будущих мальтийцев понадобится только для предоставления данных на биопаспорта и принятия присяги гражданина.

Инвесторы проходят довольно серьезную, строгую проверку, поэтому мальтийские документы ценятся в мире достаточно высоко, дают право на ведение широкой международной коммерческой деятельности.

Именно по этой причине неуклонно растет число желающих инвестировать в экономику островного государства с целью получить престижное европейское гражданство.

Составляющие системы видеонаблюдения

Оприлюднено автором

Думали ли вы когда-нибудь о том, чтобы установить систему видеонаблюдения? Камеры окружают нас повсюду, а их возможности с каждым годом все шире. Сейчас есть возможность наблюдать за всем происходящим у вас дома на экране смартфона, находясь за сотни и даже тысячи километров оттуда.

Но для того чтобы наблюдать картинку в реальном времени, одних камер недостаточно. Как и в любой инженерной системе, в видеонаблюдении используются различные устройства, что выполняют определенные функции. В статье расскажем, что должно использоваться в монтаже видеонаблюдения для бесперебойной работы.

Видеорегистратор

Эта часть системы, пожалуй, одна из самых важных. Видеорегистратор – специальный магнитофон, к которому подключаются другие комплектующие. С его помощью осуществляется запись видео и сохраняется на жесткий диск. Записывать можно, как круглосуточно, так и по расписанию, а также по определенным параметрам (по датчику движений, по времени). Его можно подсоединить к пульту управления, к локальной сети или подключить к интернету.

Камеры

Их делят на аналоговые и цифровые. Последние пользуются большей популярностью, поскольку они сразу оцифровывают видео и дают более четкую картинку. Есть видеокамеры для установки в помещениях и на улице, с защитой от механических повреждений и с другими характеристиками.

Блоки питания

Эта часть системы необходима для того, чтобы камеры получали питание для стабильной работы. Они работают на аккумуляторах или от постоянного тока. Подбирать их нужно в соответствии с типом камеры, чтобы избежать помех.

Приемники и передатчики

Используются для того, чтобы устранить помехи на экране. Стабилизируют картинку на расстоянии от 100 до 3000 метров.

Кронштейны и кожухи

Предназначены для крепления и защиты камер от высоких или низких температур, механических повреждений.

Мониторы

Отличаются от тех, что используются в быту, повышенным уровнем защиты зрения оператора. А также улучшенными свойствами работоспособности, поскольку работают круглосуточно.

ИК-подсветка

Устанавливается рядом с камерами, чтобы невидимыми человеческому глазу лучами освещать территорию в темноте. Чем мощнее луч подсветки, тем большую территорию он охватывает.

Устройства защиты

От влаги, от скачков напряжения, от помех и прочих неполадок в работе системы.

Кабели и разъемы

Для установки видеокамер рекомендуется использовать витую пару или коаксиальный кабель. Можно, конечно, подключить другой, но при определенных обстоятельствах это может стать причиной сбоев или помех в работе.

Подробнее про монтаж камер видеонаблюдения: https://smart-bezpeka.com/ustanovka-videonabludeniya

Теперь вы знаете обо всех составляющих системы видеонаблюдения. При желании всегда можно подобрать комплектующие отдельно и установить их собственными руками или пригласить специалистов.

Кабмин решил выделить землю канадской компании под обогатительный комбинат

Оприлюднено автором

Кабинет министров предложил канадской горнорудной компании Black Iron с активами в Украине арендовать находящийся в госсобственности земельный участок для реализации проекта разработки Шимановского месторождения железных руд и выпуску концентрата.

Об этом сообщили в пресс-службе компании.

“Компания получила официальное предложение от правительства Украины о передаче компании в аренду земельного участка, связанного с Шимановским железорудным месторождением для размещения проектного обогатительного комбината, хвостохранилища и отходов”, – говорится в сообщении.

Предлагаемый земельный участок в настоящее время используется Министерством обороны для обучения.

Управление Black Iron в настоящее время анализирует пригодность этой земли с социальной и технической точек зрения.

Для обеспечения права на эту землю компания должна согласовать компенсационный пакет с Министерством обороны и правительством Украины.

Переговоры по данному вопросу начались с представителями правительства, в том числе с первым вице-премьером Степаном Кубивым при поддержке посольства Канады в Украине.