Денні архіви: 23.05.2019

Новая квартира в новостройке: преимущества, особенности выбора

Оприлюднено автором

Если вторичное жильё по каким-либо причинам не подходит, люди приобретают квартиру в новом доме. Большинство покупателей обращаются за помощью в риэлторскую контору. Только специалист сможет грамотно проконсультировать по всем вопросам касательно недвижимости, проверить документы застройщика и обеспечить безопасность сделки. Если вас интересует квартира в новостройке в сданном доме, обращайтесь к специалистам.

Преимущества покупки новой квартиры

Главное преимущество – это жилплощадь, в которой никто не жил. В ней нет тараканов, бабушек сидящих возле подъезда и других неудобств. Зато присутствует свежий ремонт в подъезде, чистые коридоры и соседи, которые так же как и покупатель только-только въезжают на новую жилплощадь. Купить квартиру новую – достаточно непростая задача. Рынок недвижимости в Одессе перенасыщен предложениями. Можно выбрать жилую площадь на любой вкус и кошелёк. В случае, если покупатель не хочет делать ремонт в новостройке, можно воспользоваться услугой “под ключ”. Буквально через несколько недель квартира будет полностью готова к проживанию.

Как выбрать жильё в новостройке

Первое, что необходимо сделать – это воспользоваться услугами риэлторской конторы. Желанная квартира в новостройке может обернуться настоящим кошмаром без помощи специалиста в сфере недвижимости.

Может случиться всё, что угодно. Долгострой, задержка сдачи дома или, что хуже, незаконно возведённый дом. Чтобы этого избежать, риэлтор соберёт всю необходимую информацию о застройщике, оценит риски и поможет в принятии решения. Если покупатель ещё не присмотрел новую квартиру, риэлтор подберёт подходящие варианты и организует показ недвижимости. Чтобы работа риэлторской конторы принесла плоды, покупателю нужно подробно рассказать все свои пожелания касательно жилья. А именно: расположение, этаж, наличие лифта и других удобств.

Ремонт в новом доме

Многие не хотят покупать жильё в строящемся доме из-за необходимости делать ремонт. На самом деле, эта проблема легко решаема. Здесь может быть два варианта. Сделать всё собственными руками: положить ламинат, покрасить стены и сделать всё с нуля под свои потребности.

Либо обратиться в строительную компанию, которая сделает ремонт за покупателя. К слову, при выборе жилья в новостройке, риэлтор учитывает эти пожелания и в случае необходимости помогает в осуществлении планов покупателя.

Жилплощадь в новостройке имеет огромные преимущества перед вторичным жильём. Всё больше семей стремятся переехать именно в новостройку, а возможность ипотеки делает мечту легко осуществимой. Главное – это следовать желаниям и тогда квартира мечты будет легко достижима.

Советы по аренде офиса в Киеве

Оприлюднено автором

Наличие собственного бизнеса в Киеве, безусловно, предполагает покупку или аренду офиса в этом же городе. Выбор и аренда офиса в Киеве – это очень ответственный момент. Аренду можно условно разделить на два фазы: собственно выбор помещения и заключение договора.

Как сделать выбор

Выбор помещения под офис:

  1. Прежде всего, стоит определить необходимую площадь будущего офисного помещения, которая непосредственно зависит от количества сотрудников, что составляет не менее 6-7 кв. м. на человека. Сразу же надо приблизительно распланировать организацию рабочих мест работников.
  2. Выбор района и местоположения офиса. Это касается транспортной развязки (общественный транспорт, метро). Не стоит забывать, что престижность помещений в центре затмевается затруднительной транспортной доступностью. Немаловажное значение имеет конкретная часть здания, где будет расположен новый офис. В нашей стране отдают предпочтения почему-то первым этажам, а вот в Америке самыми элитными считают верхние. Выбор только за вами.
  3. Сумма, которую вы можете выделять на аренду офиса в Киеве. Стоимость офисных помещений напрямую зависит, в первую очередь, от расстояния до центра города, и только потом от качества ремонта, комплектации помещения и всего остального.

Заключение сделки и оформление договора

Что касается оформления договора, для начала необходимо убедиться, что все документы у арендодателя на право собственности конкретного офиса в порядке, и на него нет никаких обременений. Чтобы получить такую информацию, можно попросить у хозяина помещения выписку из Единого государственного реестра. Немаловажное значение имеет наличие у этого же человека, если он не является владельцем, компетенции на право заключать и подписывать договор.
Сразу же необходимо оговорить и решить такие вопросы, как:

  • срок заключения договора,
  • возможность продления аренды,
  • наличие дополнительных платежей (интернет, телефон, электроэнергия, охрана и т.д.).

Внимательно изучите пункт, в котором указаны возможные причины расторжения данного договора, и сроки для освобождения в таком случае помещения.

Не оставляйте поиск офиса для аренды в Киеве на последний момент, потому как это довольно кропотливое занятие. Не спешите арендовать первый попавшийся офис, рынок коммерческой недвижимости богат различными предложениями. Если же вы слишком заняты работой, т.е. у вас банально нет времени на самостоятельный поиск, самый оптимальный вариант – доверить всю работу специализированной компании A-office, которая за подберет в своей базе наиболее подходящий вам офис для аренды в Киеве.

Лайм Такси Киев – надежный способ приехать вовремя

Оприлюднено автором

Услуги такси в столице бьют рекорды по количеству обслуженных клиентов едва ли не ежемесячно.

И хотя наземный транспорт в Киеве совершенно не столь быстр по сравнению с метро, популярность такси невозможно недооценивать.

Почему такси остается одним из топовых способов передвижения по Киеву?

Во-первых, особой альтернативы такси в ночное время суток просто нет. Во-вторых, во многих районах столицы подземки пока ещё нет, а спрос на автобусы, трамваи, тролейбусы и маршрутки так велик, что поездку в забитом людьми транспорте приятной назвать сложно. Кроме того, к примеру, с Троещины на Борщаговку без пересадок не доберёшься, так что, опять же, такси остаётся наиболее оптимальным вариантом.

Конкуренция среди служб такси также немалая, но при этом представленные на рынке международные компании типа Uber и Bolt проигрывают украинским. В основном, из-за больших процентов, которые забирают с водителей посредники и из-за немаленьких тарифов. Для выживания этим компаниям приходиться брать на работу водителей с “Ланосами”, что также сказывается на падении спроса.

Что же касается украинских фирм, то игроков на рынке немало. И все они так или иначе сотрудничают между собой, лишь бы обеспечить клиентам хорошее обслуживание.

У Лайм Такси Киев, к примеру, в партнерах значатся 99% фирм-конкурентов. Для не посвящённого обывателя это не значит совершенно ничего: клиент заказывает машину, получает ее через 5-15 минут, и остаётся доволен. А на практике же при поступлении заявки на подачу специалисты Лайм Такси Киев начинают поиск свободных авто поблизости не только среди своих машин, но и параллельно договариваются с другими компаниями о выезде их водителя в случае чего.

Как заказать Лайм Такси Киев?

Заказ такси Лайм https://limetaxi.com.ua/ в Киеве и области может происходить всеми традиционными способами: с помощью звонка на контактный номер, оформления онлайн-заявки на сайте, а также приложения на Android и iOS. В общем, ничего сложного и необычного.

То касается услуг, которые предоставляют водители Лайм Такси Киев, они абсолютно стандартны. И даже немного расширены в сравнении с многими другими фирмами.

Помимо стандартных перевозок пассажиров возможны вызов драйвера, оказывание услуг курьера, встреч в аэропортах и на вокзалах,а также доставка продуктов и подвоз топлива.

Кроме того, Лайм Такси Киев постоянно ведет набор по открытым вакансиям. Ознакомиться с требованиями и посмотреть условия можно по ссылке https://limetaxi.com.ua/vakansii-taksi-v-kieve/.

Так что работа водителем на своем авто при сотрудничестве с компанией вполне возможна и приятна. Нужно лишь соответствовать всем необходимым критериям (отсутствие судимости, штрафов за пьяное вождение и т.д.), а также владеть чистой и надежной машиной, в салон которой пассажирам будет приятно сесть.

Читать о Лайм Такси в Киеве на украинском языке

 

Пародонтит: симптомы, лечение, профилактика

Оприлюднено автором

Здоровые, крепкие, белоснежные зубы – это желание каждого человека, но в реальной жизни, к сожалению, приходится сталкиваться с многими стоматологическими заболеваниями. Самым опасным и коварным является пародонтит: воспаление дёсен, мягких тканей, окружающих зубов, выполняющих функцию фиксации. Его опасность заключается в том, что происходит разрушение костной ткани и существует риск потерять зубы. Вот поэтому, чтобы не допустить таких последствий, важно не только регулярно и правильно чистить зубы, но и при первых подозрительных симптомах обратиться за помощью к врачу. Профессиональное лечение пародонтита, детальней об этой услуге рассказано на https://risuclinic.com/parodontologiya/parodontit позволит сохранить зубы целыми, не прибегая к таким методам, как протезирование зубов.

Основные симптомы пародонтита

Как же выглядит пародонтит и его клиническая картинка? Среди главных симптомов заболевания являются следующие признаки:

  • ощущение сильного зуда и кровоточивость десен не только во время чистки зубов, но и в процессе еды;
  • дискомфорт во время приёма пищи;
  • достаточно неприятный запах изо рта, который не пропадает даже после жевания жвачки;
  • обострение чувствительности зубов, рыхлость дёсен;
  • в запущенной стадии – гнойные выделения.

Опасными симптомами данного заболевания также являются: разрушение костной ткани, а также возможен риск развития инфаркта, инсульта.

В идеале распознать заболевание еще на первой стадии, когда поражения незначительные и наблюдаются только местами. Вот поэтому, если вы почувствовали лёгкий дискомфорт или обнаружили кровоточивость дёсен во время чистки зубов, лучше записаться на приём к врачу, который после осмотра устанавливает точный диагноз.

Как проводится лечение: основные методы

Современная стоматология, в то числе и детская, предлагает разные методы лечения, чтобы пациент смог как меньше испытывать боли и получил максимальный результат. Вот поэтому пародонтит лечение – это комплексный подход к решению проблемы.

Самый распространённый метод лечения данного заболевания – это закрытый кюретаж, который заключается в удалении зубного налёта, камня. Данная процедура выполняется с помощью хирургических инструментов и является эффективной на ранних стадиях развития пародонтита. Как альтернатива – это очищение с помощью геля и лазеря. Гель уничтожает бактерии, а также защищает эмаль от возможного повреждения. Какой именно метод лучше для пациента решает врач, исходя из общего осмотра.

Второй этап лечения – противовоспалительная (медикаментозная) терапия. Это комплексный подход, состоящий из антибиотиков, противогрибковых, антибактериальных препаратов, витамин.

На поздних стадиях заболевания требуются более радикальные методы лечения. Как правило – это хирургическое вмешательство. В случае потери зубов специалист может предложить имплантацию или протезирование.

Таким образом, лечение пародонтита – это комплексный подход, требующий опытного подхода. Отказываясь от лечения, пациент рискует остаться без зубов, что портит не только прикус, но и ухудшает функции жевания.

Профилактика заболевания

Любое заболевание лучше предотвратить, чем пожинать потом его последствия. В качестве профилактики заболевания выступают такие меры:

  • тщательная гигиена полости рта;
  • правильное, сбалансированное питание, включая в свой рацион продукты твёрдой пищи;
  • использование специальных ополаскивателей после каждой чистки зубов;
  • регулярный визит к стоматологу.

Где получить профессиональную консультацию

Прямо сейчас вы можете записаться на консультацию к специалисту и пройти лечение пародонтита клиника, которая специализируется на данном вопросе. Предоставляем вам контакты клиники, а также со всей необходимой информацией можно ознакомиться на сайте.

Помните: лечение пародонтоза в домашних условиях недопустимо. Вот поэтому лечит пародонтит следует только в условиях стоматологической клиники.