Чтобы не возникало спорных вопросов при разделе имущества при разводе, супругам нужно знать, как они решаются в правовом порядке. Юрист Кропивницкого местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Анастасия Мироненко рассказала, как разделить имущество после развода, чтобы каждый из супругов был доволен решением. Depo.ua публикует ее советы, которые представлены на сайте Министерства юстиции.

Какое имущество в браке является совместным
Анастасия Мироненко отмечает, что имущество, которое у супругов появилось во время брака, принадлежит и жене, и мужу — то есть оно приобретено на правах общей совместной собственности. При этом если человек не работал, учился, вел домашнее хозяйство, болел или ухаживал за детьми, он имеет такие же права на приобретенное имущество, как и тот супруг, который имел источник дохода.

Например, если муж, будучи в браке, приобрел автомобиль, то при разводе жена может претендовать на него, если между ними не было других договоренностей. Отметим, что к совместной собственности относят не только имущество, приобретенное во время брака, но и доходы каждого из супругов — зарплата, пенсия, материальное вознаграждение.

По словам юриста, основная идея разделения имущества заключается в том, что оно перестает быть общим и подлежит раздельности.

“Каждый из супругов после разделения имущества становится владельцем той или иной вещи или совокупности вещей и не связывает свои действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом с другим супругом. Граница между совместно нажитой и частной собственностью одного из супругов очень тонкая, а судебная практика по этому вопросу довольно неоднозначна”, — отмечает юрист.

Как подать в суд на раздел имущества

Перед тем, как расстаться и правильно поделить имущество, следует знать, какие именно вещи можно считать личной собственностью в браке:

имущество, приобретенное до брака;
имущество, приобретенное за период брака на основании договора дарения или в порядке наследования;
имущество, приобретенное за время брака за средства, которые принадлежали ей или ему лично;
жилье, приобретенное за время брака вследствие его приватизации;
земельный участок, приобретенный за время брака в результате приватизации;
вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже в случае, когда они были приобретены путем привлечения общих средств супругов;
премии, награды, которые она или он получили за личные заслуги (суд может признать за вторым из супругов право на долю этой премии, награды, если будет установлено, что он своими действиями способствовал ее получению);
средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) вещи, которая ей, ему принадлежала и возмещения причиненного морального вреда;
страховые суммы по обязательному или добровольному личному страхованию, если страховые взносы уплачивались путем привлечения средств, которые были личной частной собственностью каждого из супругов;
имущество, приобретенное за время их отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений (по решению суда);
если в приобретение имущества вложены кроме общих средств и средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, согласно размеру взноса, является его личной частной собственностью;
если вещь, принадлежащая одному из супругов, дает приплод или доход (дивиденды), он является владельцем этих плодов, приплода или дохода (дивидендов).
Как самостоятельно разделить имущество
Супруги могут разделить имущество по взаимному согласию. Для этого нужно заключить договор о разделе имущества или договор о выделении имущества из состава имущества супругов. Договор о разделе или выделении недвижимого имущества обязательно должен быть утвержден нотариусом.

Как происходит раздел имущества через суд

Если муж и жена не пришли к согласию относительно размера принадлежащих им долей имущества или способа разделения после развода, то спор решается в суде. В этом случае нужно будет оплатить судебный сбор в размере 1% от стоимости имущества, которое хотят разделить супруги.

Суд принимает во внимание интересы каждого из супругов, а также детей и другие важные обстоятельства. Доля имущества супругу или супруге может быть увеличена, если с одним из них проживают дети.

Если вещь является неделимой (например, автомобиль), то один из супругов может претендовать на материальную компенсацию своей доли. Однако на это должен дать согласие другой из супругов.

Если пара ведет совместный быт, но не зарегистрирована как супруги, то имущество, которое появилось у нее во время проживания, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности и подлежит разделу.

Предметы для профессиональных занятий присуждаются тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении другого имущества второму из супружеской пары.

В какой суд обращаться при разделе имущества
Дела о разделе общего имущества супругов рассматриваются местными общими судами. Заявление о разделе имущества после расторжения брака, приобретенного во время совместной жизни, действует три года со дня его подачи.

Юрист отмечает, что часто происходит так, что супруги совместно покупают недвижимое имущество (квартиру, дом, земельный участок), однако право собственности на него регистрируется только на одного из супругов (мужчину или женщину). Конечно, замечает юрист, супружеская пара в этом случае платит меньшее налоговое бремя, однако недостатков в такой ситуации больше.

Когда супруги решили расторгнуть брак, а при покупке имущества не был заключен договор о его разделении или иной гражданско-правовой документ, то лицо, являющееся владельцем в документах, может ошибочно считать себя единственным владельцем недвижимости. Однако, через несколько лет может возникнуть ситуация, когда при продаже такого недвижимого имущества нотариус потребует согласие другого из бывших супругов.

Если один из супругов, который не записан в договоре купли-продажи имущества, умирает, то у его наследников могут возникнуть недоразумения с тем из супругов, который указан в договоре как собственник имущества. То есть если человек, находясь в браке, умирает, а квартира, которую они приобрели с женой, принадлежит по документам только ей, то у других наследников мужа могут возникнуть недоразумения с женой покойного.

В случае, если супруги решили расстаться и поделить недвижимое имущество, которое приобрели в браке, но записали его только на кого-то одного — мужа или жену — то в этом случае тоже могут возникать проблемы.

Особые случаи
При разделе имущества важную роль играет большое количество индивидуальных нюансов. Это могут быть и вопросы разделения долговых обязательств, и разделение имущества между супругами в случаях, когда один из них (или оба) являются физическими лицами — предпринимателями, или же речь идет о недостроенном имуществе.

Как не попасть впросак, покупая имущество в браке

Чтобы не пришлось тратить много времени и денег на раздел имущества при разводе, юрист советует соблюдать ряд советов:

покупайте недвижимое имущество сразу на обоих супругов в равных долях или в соответствии со сделанными взносами, о чем указывайте в договоре;

заключайте брачные договоры, где сразу указывайте, какое общее имущество или его часть будет принадлежать каждому из супругов при расторжении брака;

заключайте договоры раздела общего имущества супругов во время пребывания в браке или вскоре после развода;

в случае развода рассматривайте другие варианты решения вопроса о разделе общего имущества, например, заключайте договор о прекращении выплаты алиментов в связи с передачей объекта недвижимого имущества.