Не только покупка, но и аренда квартиры в таком мегаполисе, как Киев, не обходится без помощи риэлтора. Само собой, в городе работает действительно много специалистов, что существенно усложняет поиск подходящей кандидатуры. К счастью, лучшие риэлторы Киева есть в специальном каталоге, нужно только знать, как им пользоваться. Это избавит потенциального клиента и от долгих поисков специалиста, и от риска встретить недобросовестного мошенника.

Так, изучая рейтинг, нужно обращать внимание на его верхние строчки. Именно там располагаются лучшие столичные специалисты, которые имеют высокие оценки от клиентов. И, конечно же, нужно обращать внимание на сами оценки, читать отзывы тех, кто уже имел дело с конкретным специалистом. Благодаря этому можно будет подобрать хорошего риэлтора и при этом не потребуется прибегать к помощи различных специализированных форумов, на которых часто сидят проплаченные люди, рекламирующие не самых добросовестных специалистов.

То есть рейтинг – это неоценимый помощник для тех, кто умеет ценить не только свои деньги, но и время. Подобрать помощника в таком важном деле вслепую – это не самая лучшая идея. А вот обратиться к высшим строчкам рейтинга, чтобы найти настоящего профи – наоборот, стоящая. Такой человек будет работать по договору, соблюдать все условия сотрудничества и точно сможет найти вариант, который устроит клиента по всем параметрам, причем в самые короткие сроки.

Само собой, тут же можно прочитать мнение других людей о конкретном специалисте. И это очень важно. Конечно, все люди разные и то, что одному нравится, для другого не так уж принципиально. Но сложно не согласиться с тем, что риэлтор, которого все ругают, вряд ли окажется хорошим помощником.

Само собой, в итоге важно встретиться с выбранным специалистом лично, а еще лучше подобрать сразу несколько, чтобы потом ориентироваться на первое впечатление. Именно оно дает подсказку о том, удастся ли сработаться с конкретным человеком или нет. Своими ощущениями лучше не пренебрегать, поскольку риэлтор – это тот специалист, с которым должно быть по-настоящему комфортно.

Опытный профессиональный риэлтор – это тот человек, который решит все проблемы, которые касаются покупки недвижимости или ее аренды. Поэтому не стоит пренебрежительно относиться к его выбору – этому моменту стоит уделить максимум внимания, все затраты времени точно окупятся.

Украина является активным участником рынка подсолнечного масла. Это предполагает, что производители заключают множество сделок, а они могут стать причиной спора в том случае, если одна из сторон не выполнила свои обязательства. И тут на помощь приходит Fosfa – организация, которая защищает торговлю маслами и жирами и которая имеет собственный арбитраж.

Компания имеет три основных направления работы. Кроме арбитража, она разрабатывает типовые формы контрактов. И, конечно, является платформой, которая развивает и защищает бизнес, а также помогает производителям и другим участникам рынка обмениваться опытом.

Проформы контрактов от Fosfa используются рынком очень активно – они составляют около 85% от всего объема мировой торговли маслом. И тут важно учитывать, что использование проформ предполагает, что споры будут урегулироваться в соответствии с английскими правовыми нормами. При этом спорные дела рассматриваются только в арбитраже компании, на этот случай существует специальная оговорка. Ее можно исключить, но большинство участников рынка этого не делает.

Если говорить об арбитражных правилах, то они периодически меняются. И к конкретному случаю применяются те, которые были актуальны на момент возникновения спора, а не те, которые работали, когда заключался договор. Этот момент обязательно следует учитывать, потому что обновления могут повлиять на результат арбитража самым непосредственным образом. Как регламенты, так и проформы являются платными, то есть в открытом доступе их нет.

Также важно учитывать и такой параметр, как срок исковой давности. На самом деле их предполагается два. Первый – это споры по качеству, тогда он составляет 90 дней с момента поставки или выгрузки. Второй – другие споры, тогда это ровно один год с момента реальной отгрузки.

Поскольку это коммерческий арбитраж, то за рассмотрение спора необходимо заплатить, но радует то, что среди английских арбитражей он является одним из самых дешевых. Стоимость депозита в первой инстанции составляет 5 тысяч евро, а в апелляции она увеличивается вдвое. Истец должен внести соответствующие суммы спустя 30 дней после того, как был подан иск. Что касается расходов, то они в итоге возлагаются на ту сторону, которая проиграла арбитражный спор. При этом выигравшая сторона н может рассчитывать на полную компенсацию своих затрат, поскольку при расчетах учитывается сразу комплекс факторов.