Продолжаем предоставлять юридические ответы на волнующие граждан вопросы. Адвокат ОО “Платформы прав человека” Воробьев Евгений рассказал, что делать тем, кто не имеет никакого земельного участка, но хочет возделывать приусадебный участок. Как в период военного положения действует земельное право и может ли местная власть на сегодняшний день давать во временное пользование земельные наделы горожанам. Некоторые общины в областях выделяют землю для высадки овощных культур в рамках национального проекта “Сады Победы”.

24 марта принят Закон Украины “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о создании условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения” от 19.03.2022 № 7178, которым вносятся изменения в Земельный Кодекс Украины (раздел X “Переходные положения” дополнены пунктами 27 и 28).

Законом предусматривается:

— возобновление на один год без волеизъявления сторон соответствующих договоров и без внесения сведений о возобновлении договора в Государственном реестре прав на недвижимое имущество договоров аренды, эмфитевзиса, суперфицию, земельного сервитута, срок пользования земельными участками относительно которых истек после введения военного положения по земельным участкам сельскохозяйственного назначение;

— установление следующих условий договоров аренды земельных участков государственной, коммунальной собственности, неистребованных, нераспределенных земельных участков, которые передаются в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства в условиях военного положения.

В документе прописано, что:

— срок аренды не может превышать одного года;

размер арендной платы не может превышать 8% нормативной денежной оценки земельных участков, а для определения размера арендной платы будет применяться средняя нормативная денежная оценка единицы площади пашни по области;

— установление жестких ограничений использования земельных участков c/х назначения арендаторами, в том числе с запретом изменять состав угодий, передавать участки в субаренду, изменять целевое назначение земельного участка, осуществление строительства и т.д.

— договоры аренды земли договоров заключаются только в электронной форме и без проведения земельных торгов;

— такой годовалый договор аренды земли нельзя будет возобновлять, заключать на новый срок и он будет прекращаться с истечением срока, на который он был заключен.

— Законом также установлено, что в условиях ограниченного функционирования и/или недоступности Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество формирование земельных участков с целью передачи их в аренду будет осуществляться без внесения сведений о них в Государственный земельный кадастр и без присвоения ей кадастрового номера на основании технической документации по землеустройству по инвентаризации земель, что будет приложением к договору аренды земли. Право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения не подлежит государственной регистрации.

Договоры аренды земли будут регистрироваться районными военными администрациями в Книге регистрации, которая ведется в бумажной и электронной форме, а экземпляр договора аренды земли будет передаваться по электронной почте центральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику в сфере земельных отношений.

Также, предусмотрено, что во избежание злоупотреблений на время военного периода запрещается:
— безвозмездная передача земель государственной, коммунальной собственности в частную собственность; формирование земельных участков (кроме передаваемых в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства);

— земельные торги по правам аренды, эмфитевзиса, суперфицию по земельным участкам государственной, коммунальной собственности c/х назначения. При этом земельные участки государственной, коммунальной собственности c/х назначения, права аренды, эмфитевзиса по которым были выставлены на земельные торги, но победитель в которых не определен, подлежат передаче в аренду органами местного самоуправления.

Законом для предупреждения негативных последствий изменений в обеспечении аграрного сектора экономики трудовыми ресурсами, в частности, в результате мобилизации, внутреннего перемещения граждан Украины и их выезда за границу и т.п., предусматривается предоставить возможность пользователям земель c/х назначения временно сроком до одного года передавать свои права землепользования другим аграрным производителям, которые снабжены необходимыми материально-техническими, финансовыми и трудовыми ресурсами.

Как сообщал портал, юрист прокомментировал, что нужно знать о предоставлении жилья переселенцам.

Сообщения о возможном применении Россией химического оружия в блокадном Мариуполе вызвали резонанс в мире. Появилась реакция и Великобритании. Так министр вооруженных сил Британии Джеймс Хиппи заявил, что Путин должен уже сейчас понимать, что Кремль ждет самая жесткая реакция, рассматриваются разные варианты, если информация о применении химоружия в Украине подтвердится. Об этом, как пишет издание “Комментарии”, сообщает “Sky News”.

Он уточнил, пока что у британского правительства нет точной проверенной информации о применении РФ химического оружия в Мариуполе.

Министр отметил, нужно понимать, что химическое оружие может быть использовано и применено в самых разных видах. Может быть применен слезоточивый газ, который обычно используется для подавления массовых беспорядков, а может быть и использовано вещество, которое приводит к массовым смертям.

По словам Джеймса Хиппи, есть вещи, которые ничем объяснить и оправдать нельзя. Поэтому, в случае подтверждения информации о применении Россией химического оружия в Мариуполе однозначно будет ответ. Уже сейчас есть несколько вариантов такого ответа. Какой из них будет выбран, станет ясно позже.

Джеймс Хиппи отметил, что он высоко оценивает героизм и мужество украинских защитников, которые в непростой ситуации дают отпор российской армии и не позволяют взять важный населённый пункт.  

Читайте на портале “Комментарии” — вчера вечером появилась тревожная новость об использовании российскими войсками в Мариуполе химического оружия. Эксперты в эксклюзивном интервью нашему изданию высказали свое мнение, почему у Путина решили пойти на такой шаг и какие последствия для России теперь стоит ожидать.

Недалеко возле Львова уже более 18 лет функционирует реабилитационный центр для птиц “Свободные крылья”. Создал его орнитолог-ученый и ветеринар по образованию Виктор Шельвинский. Родом мужчина из Кировоградщины, однако любовь и научный интерес к птицам способствовал тому, что он переехал во Львовскую область. Поступил в Западно-украинское орнитологическое общество.

Центр реабилитации создан для того, чтобы оказывать диким птицам помощь, лечить их, а затем отпускать на волю тех птиц, которые не могут летать и прокормить себя в дикой природе, пристраивают в зоопарки или Галицкий национальный природный парк.

Сейчас в центре проживает 46 видов птиц: водоплавающие, хищные, куриные, совы, попугаи, сойки галки сороки, грачи, крюк, голуби разных пород, канюки, пород фазанов, куры-фениксы, перепела, попугаи, утки, гуси, аисты, лебедь, павлины. Около 170 штук, однако их количество варьируется. А через руки Виктора Шельвинского уже прошли тысячи.

В центр должны были эвакуировать 50 птиц из Николаева и 15 птиц из Запорожья. Однако пока эвакуация сорвалась. Птиц так и не привезли. Пока их судьба не известна. В центр приносят птиц, которых нашли брошенными переселенцами — на вокзале, в стоматполиклинике. За период войны пернатых иждивенцев прибавилось. Ранее передавали раненых, травмированных со всей Украины.

Виктор намерен создать ветеринарную клинику. Заботится он и кормит птиц сам, помогает ему коллега Павел Кручок. Оба работают в Львовском государственном естествоведческом музее Национальной академии наук Украины. Павел Кручок от самой идеи создания центра активно участвует в его работе. Пропагандирует бережное отношение к природе и ведет просветительскую работу, является руководителем ОО “Импульс Альфа”.

Средства перечисляют все небезразличные, помогают общественные организации, недавно ГО UAnimals передала сетку для вольеров. На территории достраиваются вольеры, есть искусственные водоемы. С каждым годом расширяется инфраструктура, докупаются новые участки.

Корма стоят до 10 тысяч гривен ежемесячно. Сейчас гуманитарную помощь подвозят волонтеры – корма для птиц, которые передают зоозащитники из Польши.

Виктор говорит, что обращался в территориальную громаду с просьбой помочь финансово много раз, но там отказывали. Поэтому все расходы на спасение пернатых мужчина берет на себя – работает на двух работах. Как помочь центру можно найти на странице Фейсбука.

Павел Кручок от самой идеи создания центра активно участвует в его работе. Пропагандирует бережное отношение к природе и ведет просветительскую работу, является руководителем ОО “Импульс Альфа”.

Как сообщал портал: животные в парке природы “Беремицкое” в Черниговской области нуждаются в помощи. Администрация собирает средства и гуманитарную помощь для кормления диких животных.

Эскалация на востоке Украины будет усиливаться в течение ближайших 2-3 недель. Кремль продолжает усиливать свои подразделения и перебрасывать их либо на Донбасс, либо в регионы РФ, которые граничат с Луганской и Донецкой областями. Об этом говорится в ежедневной сводке британской разведки, пишет портал “Комментарии”.

В британской разведке отмечают, что основные бои сейчас разворачиваются на Донецком и Луганском направлении. Также очень непростая ситуация в Херсонской области и ближе к Николаеву, где также идут затяжные бои. Российские войска вновь пытаются наступать на Краматорск.

По информации британской разведки, российские войска постепенно покидают территорию Беларуси. Те войска, которые выходят из Беларуси, территорией России перенаправляются на Донбасс для усиления группировки войск на востоке Украины. 

Читайте на портале “Комментарии” — вчера вечером появилась тревожная новость об использовании российскими войсками в Мариуполе беспилотника, с которого на город было сброшено неизвестное химическое вещество. У пострадавших наблюдается дыхательная недостаточность, вестибуло-атактический синдром. Эксперты в эксклюзивном интервью нашему изданию рассказали, почему Россия пошла на тот шаг, чтобы применить химоружие и как на такой шаг может отреагировать коллективный Запад.

Также издание “Комментарии” — на Банковой верят в победу Украины в войне против России, но при этом просят Запад не откладывать вопрос о поставках Украине необходимого вооружения. В первую очередь речь идет не только о тяжелом вооружении, но и о танках, а также военных самолетах с помощью которых ВСУ могут закрыть небо над Украиной. 

Представители полка специального назначения Национальной гвардии Украины “Азов”, защищающие Мариуполь, завила, что РФ использовала против них химическое оружие. Уже появилась реакция президента Украины Владимира Зеленского, а также представителей США и Великобритании. Эксперты проанализировали ситуацию для издания “Комментарии”.

Санкции нужно доводить не просто до очень болезненного для россиян уровня, а до такого уровня, который не позволит РФ продолжать военные действияНардеп V, VI и VII созывов, экс-зампредседателя Совмина Автономной Республики Крым, глава Всеукраинского общественного движения “Сила права” Андрей Сенченко рассуждает следующим образом:

Эксперт не исключает, что химатака против защитников Мариуполя может быть и попыткой демонстрации Западу неограниченного арсенала, который Путин готов применять в этой войне.

Именно 11 апреля появилось заявление представителя т.н. “ДНР” Эдуарда Басурина о том, что в боях за подземные строения завода “Азовсталь” в Мариуполе для снижения потерь нужно “обратиться к химическим войскам”. Похоже, обратились…

Россияне проверяют Запад, пойдет ли тот на какие-то конкретные шаги после такого рода военных преступлений россиянПолитолог, конфликтолог Богдан Петренко поясняет: для того, чтобы мир имел достаточную аргументацию для обвинения России в применении химического оружия в войне против Украины, необходимо, чтобы это доказала некая “третья сторона”. Не сторона конфликта.

Проблема в том, что такой “третьей стороны” в нашем случае нет. Тех же представителей СММ ОБСЕ оккупанты уже изгнали с помощью постоянного давления и обстрелов.

Богдан Петренко отмечает, что ранее США предупреждали – если РФ применит химическое оружие, то Штаты дадут жесткий ответ. Чуть ли не вмешаются в конфликт. Об этом, кстати, уже напомнил и президент Украины.

Читайте также на портале “Комментарии” — десантники показали, как в Донецкой области уничтожают оккупантов.