В Україні з 1 жовтня запускається державна програма “Доступна іпотека”. Деякі категорії громадян (військових за контрактом та працівників сектору безпеки та оборони, медиків, вчителів, педагогічних працівників, науковців) зможуть взяти кредит на житло на 20 років під 3%. Щоправда, доведеться внести мінімальний початковий внесок – 20% вартості. Як розцінюєте це рішення уряду? Які в ньому є позитивні та негативні сторони? Портал “Коментарі” із цими питаннями звернувся до експертів.

До кінця війни суспільство потребує не іпотеки, а забезпечення житлом Голова Директорату Асоціації франчайзингу України, віце-президент Асоціації інвесторів в Україні, учасник територіальної оборони Андрій Кривонос розмірковує так:

Витрата коштів на компенсацію відсотків за іпотекою є економією для бюджету порівняно з будівництвом коштом бюджету, пояснює експерт.

Тож, на жаль, програма не запрацює, прогнозує Андрій Кривонос.

Дія програми “Доступне житло” не може вплинути на ситуацію з ринком будівництва житла та банківським сектором Експерт з нерухомості Михайло Артюхов акцентує, що ринок іпотек зараз практично не обслуговує покупців житла у зв’язку з тим, що облікову ставку НБУ підвищено до 25%. Комерційні банки не можуть працювати на збиток, навіть якщо вони приймуть усі ризики, основний з яких – війна в Україні, пояснює експерт.

На його думку, дія програми “Доступне житло” не може вплинути на ситуацію з ринком будівництва житла та банківським сектором, оскільки кількість угод у рамках подібних програм обчислюється сотнями на рік, що є непомітним у загальному обсязі ринку нерухомості.

Будь-які пільги та преференції – це завжди ґрунт для зловживань та корупції Економічний експерт Олександр Гаврутенко вважає, що пільгове кредитування – це значно адекватніше вирішення житлової проблеми, ніж міфічні чи нерухомі черги на належне безкоштовне житло від держави для всіх цих категорій громадян (що для багатьох, до речі, було чи не єдиним мотивом служби).

Будь-які пільги та преференції, пояснює Олександр Гаврутенко, – це завжди ґрунт для зловживань та корупції. І до них вдаються, щоб виправдати чи завуалювати нездатність держави платити конкурентну, ринкову зарплату, достатню для того, щоби службовці самостійно вирішували свої фінансові питання.

Читайте також на порталі “Коментарі” — Кремль відреагував на пропозицію Джо Байдена про переговори.

США дуже уважно стежать, як українська армія використовує передану їй військову техніку. Особлива увага до використання РСЗВ HIMARS. Саме тому Вашингтону знову довелося спростовувати брехню російського міністерства оборони про нібито знищені РСЗВ HIMARS. Як повідомляє портал “Коментарі”, про це пише Reuters.

Водночас він похвалив українських військових за те, що ті, не маючи раніше досвіду використання систем HIMARS, тепер воюють “з разючою точністю” та ефективністю, виправдовуючи найвищі очікування.                                                                        

Зазначимо, що з 24 лютого триває повномасштабне вторгнення російських військ в Україні. Після провалу початкових планів Кремля щодо захоплення одразу всієї України та наступу з різних напрямків Москва сконцентрувала свої зусилля на боях за Донбас та контролі півдня України. у ці дні найзапекліші бої продовжуються на сході України, де російським військам поставлене завдання – вийти на адміністративні кордони Донецької та Луганської областей.

Читайте також на порталі “Коментарі” — Сергій Лавров відреагував на пропозицію Джо Байдена про переговори.

Також видання “Коментарі” повідомляло – ЗСУ звільнили на Херсонщині ще 7 населених пунктів: скільки всього вже деокуповано

Раніше “Коментарі” писали — екс-канцлер Німеччини запропонував запустити “Північний потік-2”, щоб вирішити питання з дефіцитом газу.

ЗСУ взяли в полон близько 30 окупантів. Про це повідомив радник глави МВС Антон Геращенко у своєму офіційному Telegram-каналі.

Так, за даними Геращенка, вчора (2 серпня) при спробі штурму Соледара (Донецька область) ворог зазнав невдачі і втратив близько 100 людей убитими та 30 полоненими.

“Серед полонених — 24 чеченці — найманці набрані та навчені у широко розрекламованому дондоном університеті спецназу росгвардії”, — Геращенко.

За словами Антона Геращенка, всім чеченцям-найманцям розповідали казку про те, що вони нестимуть патрульну службу в тилах, а натомість їх кинули на передок, де вони здалися в полон.

Також в офіційному каналі СтратКому ЗСУ опубліковано пост з відео, в якому повідомляється про поповнення обмінного фонду. Повідомляється, що полонених було захоплено на сході України. Однак у пості не вказується, де саме це сталося. Можна припустити, що відео записані саме ці полонені.

Нагадаємо, раніше портал “Коментарі” писав про те, що ЗСУ звільнили на Херсонщині ще 7 населених пунктів: скільки всього вже деокуповано. Українська армія продовжує наступ у Херсонській області.

Читайте також про те, що “Ми змогли викрити блеф Путіна “: Шольц зробив заяву про газовий шантаж РФ. Шольц сказав, що вважає невиправданою критику рішення уряду Трюдо про повернення турбіни, зазначивши, що цей крок позбавив Путіна приводу виправдати скорочення постачання газу до Німеччини та інших країн Європи.

Сайт “Коментарі” повідомляв про те, що вдасться США і Китаю мирно вирішити тайванське питання: як відобразиться в Україні. Ескалація відносин між Тайванем, США та Китаєм може мати погані наслідки для Києва – коли війна в Україні відійде на другий план.

Також “Коментарі” інформували про те, що війна в Україні затягнеться : експерти озвучили прогноз на осінь та зиму. Жодна зі сторін не вистачає потенціалу, щоб радикально переламати ситуацію на свою користь.

Без зайвого розголосу, але дуже впевнено українські захисники продовжують свій поступ у Херсонській області. Так, минулої доби ЗСУ звільнили від окупантів ще сім сіл. Нині в області деокуповано 53 населені пункти. Як повідомляє портал “Коментарі”, про це йдеться в оновленому зведенні Херсонської ОВА.

У повідомленні йдеться, що на території Херсонської області не припиняються вибухи та обстріли. Продовжуються бойові дії. Вже скоро 3 місяці, як на більшій частині Херсонської області, відсутній Інтернет, а також мобільний зв’язок.

Людям, які не виїхали з окупованих населених пунктів Херсонщини, доводиться непросто, бо окупаційна влада підняла ціни на продукти харчування практично вдвічі.

Також складна ситуація у гуманітарній сфері. Росіяни завозять на територію області російських лікарів, а також везуть медперсонал із анексованого Криму.

Читайте також на порталі “Коментарі” — Сергій Лавров відреагував на пропозицію Джо Байдена про переговори.

Також видання “Коментарі” повідомляло – президент України Володимир Зеленський звернувся до НАТО з проханням, пов’язаним із підготовкою контрнаступу. Президент просить не затягувати із виконанням обіцяного від країн НАТО.

Раніше “Коментарі” писали – для колишнього канцлера Німеччини Герхарда Шредера виявилася дуже корисною поїздка до столиці Росії. Після повернення з Москви Шредер раптом вирішив уявити нинішньому уряду Німеччину вихід із енергетичної кризи, яка виникла в Європі. Екс-канцлер запропонував запустити ” Північний потік-2 “.

У Генеральному штабі Збройних сил України оновили дані про втрати армії окупантів на 3 серпня. Про це повідомляється на офіційній сторінці Генштабу ЗСУ у соціальній мережі Facebook.

Так, за даними Генштабу ЗСУ, загальні бойові втрати противника з 24 лютого до 3 серпня орієнтовно склали:

• особового складу – близько 41350 (180) осіб ліквідовано;

• танків ‒ 1774 (6) од.;

• бойових броньованих машин – 4022 (8) од.;

• артилерійських систем – 939 (3) од.;

• РСЗВ – 259 (0) од.;

• засоби ППО – 118 (1) од.;

• літаків – 223 (0) од.;

• вертольотів – 191 (0) од.;

• БПЛА оперативно-тактичного рівня – 740 (1);

• крилаті ракети — 180 (6);

• кораблі/катери — 15 (0) од.;

• автомобільної техніки та автоцистерн – 2922 (8) од.;

• спеціальна техніка – 83 (1).

Зазначається, що найбільших втрат противник зазнав на Бахмутському та Донецькому напрямках.

Нагадаємо, раніше портал “Коментарі” писав про те, що росіяни підуть у лобову атаку , не чекаючи відходу ЗСУ: у США назвали місто. Найближчим часом ворог також спробує захопити трасу, що сполучає Піски та Авдіївку. Докладно про це читайте у нашому матеріалі.

Читайте також про те, що ” Ми змогли викрити блеф Путіна “: Шольц зробив заяву про газовий шантаж РФ. Шольц сказав, що вважає невиправданою критику рішення уряду Трюдо про повернення турбіни, зазначивши, що цей крок позбавив Путіна приводу виправдати скорочення постачання газу до Німеччини та інших країн Європи. Докладніше про це читайте у нашій статті.

Сайт “Коментарі” повідомляв про те, що США внесли до списку санкцій українських колаборантів: хто туди потрапив. У списку є одіозний колаборант Володимир Сальдо.

Також “Коментарі” інформували про те, що війна в Україні затягнеться: експерти озвучили прогноз на осінь та зиму. Жодна зі сторін не вистачає потенціалу, щоб радикально переламати ситуацію на свою користь.