Киев. 11 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма "Т.М.М." – ООО (Киев), завершила 2011 год с чистым убытком в размере $19,489 млн против чистой прибыли за 2010 год в сумме $17,033 млн.
Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на ее аудированную консолидированную финансовую отчетность согласно МСФО за 2011 год, доход TMM Real Estate Development в 2011 году составил $47,307 млн, что на 7,7% меньше показателя за 2010 год.
Активы ТММ в 2011 году выросли на 0,75% по сравнению с 2010 годом – до $377,072 млн.
"В 2011 году снижение дохода по сравнению с 2010 годом связано с тем, что все объекты жилой недвижимости ТММ находились на стадии строительства и в эксплуатацию не вводились, а в финансовой отчетности доход от предпродаж по строящейся недвижимости в объектах отображается только после ввода этих объектов в эксплуатацию", – поясняет финансовый директор компании Лариса Чивурина.
В то же время, по ее словам, компания в 2011 году существенно увеличила темпы строительства своего самого крупного проекта – жилого комплекса "Сонячна брама" в Киеве за счет увеличения лимита по кредитной линии в АО "Ощадбанк" более чем на $60 млн.
"В 2012 году ТММ планирует ввести в эксплуатацию вторую очередь комплекса, общая продаваемая площадь которой составляет 48 тыс. кв. м. Соответственно, предпродажи по второй очереди ЖК "Сонячна брама" будут признаны как доход за соответствующий период. Также мы ожидаем, что спрос и продажи компании в 2012 году увеличит ипотечная программа совместно с Ощадбанком, которая предлагает покупателям строящегося жилья ТММ одни из самых выгодных на рынке условий", – добавляет Л.Чивурина.
Аудитором отчетности выступила компания Ernst & Young Cyprus Limited.
Как сообщалось со ссылкой на аудированную консолидированную финотчетность по МСФО за 2010 год, TMM Real Estate Development plc завершила 2010 год с чистой прибылью в размере $17 млн против чистого убытка за 2009 год в сумме $14,3 млн.
Доход TMM Real Estate Development в 2010 году составил $51,3 млн, что на 21,6% превышает показатель за 2009 год ($42,2 млн). Активы компании на 31 декабря 2010 года составили $374,2 млн против $356,8 млн на 31 декабря 2009 года.
ТММ – девелоперско-строительная компания полного цикла. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины.
Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов "под ключ", также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
Ключевые финансовые показатели TMM Real Estate Development:
| $ тыс., если не указано иное | 2011 | 2010 | 2009 |
| Доход | 47307 | 51268 | 42217 |
| Валовая прибыль | 5803 | 11504 | 16530 |
| Валовая маржа, % | 12,3% | 22,5% | 39,2% |
| Операционная прибыль / (убыток) | -4725 | 4968 | -13636 |
| Операционная маржа, % | -10,0% | 9,7% | -32,3% |
| Чистая прибыль / (убыток) до налогообложения | -19095 | 3815 | -16720 |
| Чистая прибыль / (убыток) | -19489 | 17033 | -14278 |
| Активы | 377072 | 374248 | 356765 |
Данные: компания TMM
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».