Державні банки Ощадбанк та Укрексімбанк отримали право власності на столичний торгово-розважальний центр “Гулівер” через борги його власника. Про це повідомив член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Бевз.

“Після років боротьби державні Ощадбанк та наш Укрексімбанк отримали право власності на ТРЦ Гулівер у Києві – як стягнення за борги його власника”, – зазначив він.

Які борги має власник ТРЦ?

За словами Бевза, операція була здійснена завдяки злагодженій роботі команд банків, державних органів та юридичних радників. У вересні 2016 року екс-керівник прес-служби Мінфіну наводила інформацію, що Ощадбанк видав компанії “Три О”, яка управляє ТРЦ “Гулівер”, $460 млн кредиту, в той час, як ринкова вартість заставного майна становила ледь половину від цієї суми.

Восени 2018 року Ощадбанк та Укрексімбанк виставляли на продаж права вимоги за кредитами, в забезпеченні по яким був ТРЦ “Гулівер”. Стартова ціна була 18,2 млрд грн. Згодом, видання “Наші гроші” опублікувало витяг з держреєстру речових прав на нерухоме майно, у якому наводиться інформація про заборгованість ТОВ “Три О” перед Ощадбанком на 537,2 млн дол, а перед Укрексімбанком – на 137,8 млн дол, тобто загалом – 675 млн дол.

Що відбувається з управлінням ТРЦ?

Нагадаємо, що Шевченківський райсуд Києва передав майно київського ТРЦ “Гулівер” бізнесмена Віктора Поліщука в управління АРМА. 10 січня 2025 року на Prozorro відбувся аукціон з відбору управителя ТРЦ “Гулівер”. У конкурсі брали участь три компанії: ТОВ “БК “Міленіум”, “Алакор Сіті” та консорціум “Управляюча компанія “Еспланада”.

За результатами перевірки, АРМА спочатку відхилило кандидатуру першого учасника – ТОВ “БК “Міленіум”, який мав зв’язок із Поліщуком. 18 березня було відхилено другого учасника – консорціум “Управляюча компанія “Еспланада”. А за два дні потому – відхилили й третього учасника – ТОВ “Алакор Сіті”.

У квітні 2025 року Національне агентство з розшуку та менеджменту активів оголосило новий конкурс на відбір управителя столичного ТРЦ “Гулівер”. У ньому узяли участь три учасники. Найбільш вигідною економічною пропозицією була пропозиція від “БК Міленіум”. Один з найбільших ТРЦ Києва “Гулівер” продовжує відстоювати інтереси колишнього власника Віктора Поліщука.

Вночі 26 липня російські ракети знищили торговельний центр “Епіцентр” у місті Кам’янське на Дніпропетровщині. Про це йдеться у заяві “Епіцентру” у Facebook.

“ТЦ площею понад 11 000 м² було повністю знищено. Це чергова жахлива втрата для нашої компанії та ще один удар по цивільній інфраструктурі України”, – заявили в компанії.

За словами “Епіцентру”, жоден із працівників не постраждав. У компанії додали, що “обов’язково” відновлять роботу в Кам’янському.

Скільки ТЦ вже постраждало?

В “Епіцентрі” також нагадали, що з початку повномасштабного вторгнення були повністю знищені сім торгових центрів у Маріуполі, Чернігові, Бучі, Нікополі, Харкові та два у Херсоні загальною площею понад 125 600 кв. м.

Ще два торгових центри припинили працювати внаслідок пошкоджень і близькості до зон бойових дій, а ТЦ у Мелітополі опинився під окупацією.

Які наслідки атаки на Дніпро?

Нагадаємо: У ніч проти 26 липня російські окупаційні війська здійснили масовану комбіновану атаку на Дніпро та область, внаслідок якої загинули двоє людей, п’ятеро постраждали, виникли пожежі, багато пошкоджень.

Останні торгові угоди президента США Дональда Трампа дали азійським експортерам певну ясність щодо мит, але не вистачає важливих деталей щодо того, як уникнути штрафних тарифів, які спрямовані на китайські ланцюги постачання. Про це повідомляє агентство Bloomberg.

Які нові тарифи оголосив Трамп?

Трамп оголосив тарифи на рівні 20% для В’єтнаму та 19% для Індонезії та Філіппін, що свідчить про те, що саме такі рівні, ймовірно, будуть встановлені для більшості країн Південно-Східної Азії, регіону, який щорічно постачає товари на суму $352 мільярди до США. Також він погрожував підвищити тарифи до 40% на продукти, що будуть вважатися транзитними, тобто такими, що перевантажуються або перенаправляються через ці країни — крок, спрямований на обмеження обігу китайських товарів, які намагаються уникнути вищих мит США.

Які наслідки для країн Південно-Східної Азії?

Однак досі неясно, як США будуть розраховувати та застосовувати вимоги щодо місцевого контенту, що є ключовим для визначення, які товари вважаються транзитними. Країни Південно-Східної Азії сильно залежать від китайських компонентів та сировини, і американські компанії, які імпортують з цього регіону, нестимуть додаткові митні збитки.

Старший чиновник адміністрації Трампа також заявив цього тижня, що подробиці щодо підходу до транзиту товарів будуть оприлюднені до 1 серпня, коли почнуть діяти вищі тарифи США. Деякі фабрики вже коригують свої ланцюги постачання, щоб відповідати правилам, які вимагатимуть більше місцевих компонентів у виробництві.

Для більшості країн Південно-Східної Азії скорочення частки китайських компонентів у виробництві вимагатиме повної перебудови їхніх ланцюгів постачання. За оцінками Eurasia Group, китайські компоненти складають близько 60%–70% експортів з Південно-Східної Азії — переважно промислові компоненти для збірки. Приблизно 15% експорту цього регіону йде до США, що на 4 процентних пункти більше, ніж у 2018 році.

Нагадаємо: Президент США Дональд Трамп може суттєво зашкодити економічному зростанню Китаю і більшій частині його експорту в Штати, впливаючи на його торгівлю через країни-партнери в глобальних ланцюжках поставок.

Безперервне зростання на Волл-Стріт цього літа наблизило оцінки акцій до рекордних рівнів, що викликало побоювання, що ринки входять на територію бульбашки. Про це повідомляє газета Financial Times.

Які рекорди встановлює індекс S&P 500?

Індекс S&P 500 досяг низки рекордних максимумів цього місяця, а вартість позик для американських корпорацій, порівняно з державним боргом, наближається до найнижчого рівня за десятиліття. Акції технологічних компаній стрімко зростають – Nvidia стала першою публічною компанією з ринковою капіталізацією в 4 трильйони доларів – а бум акцій 2021 року повернувся, коли роздрібні трейдери масово купують акції виробника камер GoPro і мережі пончикових Krispy Kreme.

“Я думаю, ви починаєте бачити деякі дуже ранні паралелі з тим, що ми бачили під час буму інтернет-компаній наприкінці 90-х – початку 2000-х років”, – сказав Ден Іваскін, головний інвестиційний директор компанії Pimco з активами на 2,1 трильйона доларів. “Існує менталітет лотерейного квитка, який завжди існує… Це небезпечна ситуація”.

Чи є ознаки ейфорії на ринку?

Акції в індексі S&P 500 наразі оцінюються інвесторами більш ніж у 3,3 раза за їхній продаж за даними Bloomberg, що є історичним максимумом. Індикатор “ейфорії на ринку” від Barclays зріс удвічі від норми, потрапивши в територію, яка раніше асоціювалася з активними бульбашками. “Індикатор явно показує, що ринок перебуває в стані ейфорії”, – сказав Стефано Паскале, керівник стратегії деривативів на американському ринку акцій у банку.

Акції стали нечутливими до занепокоєння щодо надмірного запозичення урядом США та незалежності Федеральної резервної системи, що вплинуло на державні облігації та долар, який знизився майже на 10 відсотків цього року відносно кошика конкурентних валют.

Більшість великих технологічних компаній, які відповідальні за основну частину зростання американського ринку в останні роки, сприяли відновленню після продажу раніше цього року. Виробник чипів Nvidia і материнська компанія Facebook Meta виросли на 100 відсотків і 50 відсотків з моменту їхніх мінімумів у квітні.

“Ринок оцінює поточних домінуючих гравців у галузі штучного інтелекту так, ніби в майбутньому у них не буде конкуренції”, – сказав він. “Водночас є обережність щодо відходу від популярних і пухких компаній, тому що, якщо ви запізнилися, вам буде важко”.

Група менших компаній продемонструвала ще кращі результати. Сильні продажі завдяки державним контрактам допомогли оборонній групі Palantir вирости на 140 відсотків з моменту мінімумів її акцій у квітні. Криптовалютна біржа Coinbase зросла майже на 180 відсотків, піднята хвилею оптимізму в індустрії цифрових активів, спричиненою перемогою Трампа на виборах у листопаді.

Біткойн вперше подолав позначку $120,000 минулого тижня, оскільки компанії та інвестори продовжують вкладати гроші в криптоактиви, які стають частиною основного фінансового ринку. Ейфорія поширилася і на корпоративний кредит, де додатковий відсоток на високо оцінювані американські компанії над державними облігаціями скоротився до 0,8 процентного пункту, наближаючись до найнижчого рівня з 2005 року.

Аналізи Deutsche Bank поставили питання, чи не є збільшення позик для фінансування купівлі акцій ознакою “найгарячішої ейфорії” з 1999 і 2007 років.

Нагадаємо: Акції мережі пончиків Krispy Kreme і виробника камер GoPro різко злетіли, оскільки роздрібні інвестори почали масово скуповувати раніше непопулярні компанії – новий сплеск мем-акційної лихоманки. Японський фондовий ринок завершив торги зростанням після новин про нову торговельну угоду між США і Японією.