Рост цен на квартиры бизнес- и эконом-класса на первичном рынке жилой недвижимости Киева в первом квартале 2008 года составил в среднем 2-5% по сравнению с четвертым кварталом 2007 года и обуславливается инфляционными процессами. Об этом сообщает «Интерфакс-Украина».
«Рост цен в сегментах бизнес- и эконом-класса происходит в рамках инфляционных процессов», – сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. По мнению специалистов союза, на сегодняшний момент средняя цена 1 кв. м в сегменте эконом-класса на окраине и в спальных районах Киева составляет $1500-$2000, в центре и приближенных к нему районах – $2000-$2300. Стоимость 1 кв. м в сегменте бизнес-класса на окраине и в спальных районах составляет $2000-$2500, в центре и приближенных к нему районах – $2500-$3000.
Специалисты союза также отмечают высокий рост на недвижимость в Киевском регионе, где, по их данным, цены на вторичную жилую недвижимость за период с января 2006 года по март 2008 года выросли на 60-80%. При этом цены на жилье в населенных пунктах, расположенных более чем в 50 км от столицы, с весны 2006 года возросли в 1,5-2 раза.
По мнению члена правления Союза специалистов по недвижимости Украины Михаила Жоголева, дальнейший рост цен на недвижимость в Киеве к концу 2008 года в среднем составит не более 10%. При этом ожидается снижение спроса на внутригородское строительство в пользу загородного жилья. «Уменьшение потребительского спроса на внутригородское жилье рано или поздно приведет к тому, что застройщики задумаются о качестве строительства», – добавил он.