Создание в Украине Единого государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (ЕГРВПН) возлагает ответственность за действия госрегистраторов и нотариусов в части регистрации прав на государство и позволит получать обезличенную информацию об объекте недвижимости.
"Самое главное то, что система регистрации вещных прав вводится в правовое поле. (…) Во-вторых, государство берет на себя ответственность за все действия, которые осуществляет регистратор", – сказал глава Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестр) Леонид Ефименко в ходе информационного дня в ведомстве для СМИ 27 сентября.
По его словам, на веб-ресурсе Укргосреестра на основании данных о сделках, освидетельствованных нотариусами, которые при осуществлении нотариальных действий с объектом вещных прав наделены полномочиями регистратора, в открытом доступе будет обнародована общая статистическая информация (без информации о собственнике). Это позволит субъектам рынка недвижимости получать максимально корректные данные о количестве заключенных сделок.
"Оперативная информация будет обнародована каждый месяц", – добавил Л.Ефименко.
Заместитель директора департамента госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество Укргосреестра Анатолий Лещенко в свою очередь сообщил, что в открытом доступе также будет информация, в частности, об обременении или ипотеке по объекту недвижимости, но без конфиденциальной информации о собственнике прав на объект.
"Также и собственник прав сможет получить информацию о том, кто интересовался и подавал запросы в отношении его объекта недвижимости", – сказал он.
А.Лещенко также добавил, что введение с 1 января 2013 года новой системы госрегистрации вещных прав позволит, в частности, упростить процедуру путем сокращения количества органов и необходимых документов, сократить сроки такой госрегистрации с выдачей свидетельства до 14 рабочих дней (сейчас – 30).
По словам первого заместителя главы Укргосреестра Инны Завальной, госпошлины за госрегистрацию вещных прав на недвижимость, согласно законопроекту, одобренному Верховной Радой только в первом чтении, составят 119 грн, плата за регистрацию обременения (проводится в течение 1 дня) – 51 грн.
"Плата за выдержку из ЕГРВПН сейчас рассчитывается Кабинетом министров, но она, скорее всего, не будет превышать размер госпошлины за регистрацию вещных прав собственности на недвижимость", – добавила она.
И.Завальная также отметила, что сроки госрегистрации вещных прав с выдачей свидетельства с 2014 года планируется сократить с 14 до 5 рабочих дней.
По ее словам, на сегодняшний день Укргосреестром созданы 583 отдела госрегистрации вещных прав в районных, районных в городах, городских, областных и горрайонных управлений юстиции. Штат госрегистраторов насчитывает 2,446 тыс. человек и 207 помощников. Кроме того, правом осуществлять госрегистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их обременений в ходе освидетельствования сделок с недвижимостью на сегодняшний день наделены 6,835 нотариусов.
В Укргосреестре подчеркнули, что существующие зарегистрированные вещные права на недвижимость являются действительными и не требуют повторного внесения в ЕГРВПН. База данных ЕГРВПН будет формироваться с 2013 года на основании данных о действиях госрегистраторов и нотариусов по регистрации субъектов и объектов вещных прав.
Как сообщалось, в Украине создана Государственная регистрационная служба (Укргосреестр), к которой с 1 января 2013 года перейдет от БТИ функция государственной регистрации прав на недвижимость, тогда как функция проведения техинвентаризации сохранится за БТИ.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».