(добавлен текст после 3 абзаца)
Киев. 9 ноября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), вышла на финальную стадию переговоров и надеется вскоре подписать инвестиционное соглашение с международным DIY оператором с головным офисом во Франции, согласно которому оператор инвестирует около $28,866 млн в строительство гипермаркета в составе многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица", который будет построен по просп. Бажана в Киеве.
Как говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в пятницу, соответствующее инвестиционное соглашение планируют подписать компания "Мрия-Инвест", 100%-ная "дочка" XXI Century Investments, и украинская "дочка" международной сети DIY, название которой не раскрывается.
"Затраты на девелопмент DIY гипермаркета, как ожидается, составят около $28 865 884, которые будут предоставлены DIY оператором компании XXI Century пофазово в зависимости от завершения каждой фазы девелопмента…", – отмечается в сообщении "XXI Век".
Ранее инвестсоглашение со схожими условиями XXI Century подписал с группой Auchan (Франция), развивающей в мире сеть одноименных гипермаркетов. Согласно ему, Auchan инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица". Группа Auchan вместе с Groupe ADEO, в которую входит сеть DIY гипермаркетов Leroy Merlin (Франция), имеют единых собственников.
Согласно биржевому сообщению, в частности, 30% общей суммы (или около $8,659 млн), DIY оператор профинансирует двумя платежами, тогда как оставшиеся 70% суммы (или около $20,206) будут предоставляться траншами в зависимости от завершения разных стадий девелопмента проекта.
Девелопер также сообщает, что площадь арендованного участка под развитие проекта с учетом площадки под DIY гипермаркет составляет около 14,684 га. Участок под строительство DIY гипермаркета площадью около 15,058 тыс. кв. м – около 1,6354 га.
В сообщении также отмечается, что, согласно планируемому к подписанию инвестсоглашению, XXI Century обязуется завершить строительство и открыть DIY гипермаркет не позже чем через 30 месяцев после первой предоплаты от оператора, которые будут предоставлены после того, как стороны обменяются банковскими гарантиями. При этом в случае нарушения сторонами условий инвестсоглашения и прописанных в нем сроков они могут расторгнуть это соглашение и потребовать возврата всех инвестиций согласно банковским гарантиям.
Как сообщал в начале ноября 2012 года генеральный директор "XXI Век" Олег Салмин, девелоперская группа "XXI Век" приступила к подготовительным работам по строительству МФК "Вырлица". "За собственные средства мы уже начали развитие проекта многофункционального комплекса "Вырлица", – сказал он.
Гендиректор компании тогда сообщил, что в состав проекта МФК "Вырлица" после пересмотра концепции вошли торгово-развлекательный центр (ТРЦ), гипермаркет товаров для дома и мебели, трехзвездочная гостиница и пять-семь офисных зданий.
"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).
Чистый консолидированный убыток девелоперской группы "XXI Век" за январь-июнь 2012 года составил $2,66 млн, что на 31,5% меньше, чем за аналогичный период 2011 года. Доход от операций за январь-июнь-2012 сократился к январю-июню-2011 на 30,3% – до $3,5 млн.
Портфель недвижимости "XXI Века" на 30 июня 2012 года, согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $333 млн по сравнению с $335 млн на 31 декабря 2011 года.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».