В ІІІ квартале 2012 г. основными потребителями высококачественных офисных площадей Киева стали сервисные компании с 25% долей в общей структуре спроса. За ними следуют сектор энергетики и производства – 22% и IT компании – 18%. Такие результаты представлены в исследовании рынка офисной недвижимости Киева, проведенном Colliers International.
Финансовый и банковский секторы не проявляли активного интереса к аренде офисных помещений в ІІІ квартале, отложив потенциальные переезды на некоторый период. Доля сектора «Банки, страхование и инвестиции» в структуре спроса на высококачественные офисы составила всего 4%.
Результат обзора рынка офисной недвижимости Киева также показывает, что соотношение зарубежных и украинских компаний, арендовавших помещения в этот период года осталось неизменным, составив 55% и 45% соответственно.
Павел Макуха, директор департаментов офисной и индустриальной недвижимости компании Colliers International, так прокомментировал результаты исследования: «Высокая активность сервисного, IT и коммуникационного секторов в поиске и аренде высококачественных офисных помещений подтверждает общую тенденцию развития данных отраслей экономики. Как известно, центральные офисы профессиональных сервисных компаний сосредоточены именно в Киеве, а сфера IT и телекоммуникаций демонстрирует высокие темпы роста в Украине уже несколько лет. Мы ожидаем, что в 2013 году данный тренд сохранится. Таким образом, основной интерес к профессиональным офисным объектам, обусловленный улучшением условий работы сотрудников или расширением штата, будут проявлять компании данных секторов бизнеса, а также компании сектора FMCG и аграрного сектора. Учитывая сложности в финансовом и банковском секторах экономики, значительного изменения их доли в структуре спроса не произойдет».
Справка:
Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более чем 12 000 сотрудников, работающих в 520 офисах в 62 странах мира. Colliers International является дочерней компанией FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV and FSV.PR.U). Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам.
В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте www.colliers.com.