В наши дни домик на болгарском побережье Чёрного моря является очень выгодным вложением для жителей России. Расстояние между этими двумя странами составляет не больше 2-х часов авиаперелёта. А схожий менталитет: язык, письмо и религия делают пребывание россиян на территории болгарской республики более лёгким и непринуждённым. Вероятно, именно эти факторы стали причиной роста популярности продажи или аренды коммерческой недвижимости в Болгарии гражданам России.
Ещё в начале 2011 года аренда помещений в торговых центрах и аренда офисов в бизнес центрах на территории Европы значительно подорожала. Но в Болгарии, Исландии, Португалии и Испании и некоторых районах Хорватии и Эдинбурга она значительно снизилась. А по оценке консалтинговой компании CBRE: недвижимость в столице Болгарии – Софии, стала выгодным капиталовложением. Между тем, Болгария является отличным местом для отдыха и работы. Недаром, многие известные люди приобретают недвижимость на Черноморском побережье именно этой республики. Кроме чистого моря здесь имеются бальнеологические и термальные курорты, великолепные горнолыжные спуски.
Граждане РФ, которые уже приобрели недвижимость в этом живописном уголке, спешат поделиться своим опытом.
Во-первых, стоимость потребительской месячной корзины здесь составляет около 200 евро. Во-вторых, при оформлении права собственности на недвижимость юридическим лицом можно получить документ, фактически предоставляющий ВНЖ в Болгарии. Таким образом, на территории страны можно пребывать более чем 180 дней в году, это ещё больший срок, чем при визовом режиме. А для пенсионера, который намерен проживать в Болгарии, нет ничего проще, чем получить вид на жительство. Достаточно лишь выполнить некоторые условия: владеть объектом недвижимости, открыть счёт в болгарском банке для начисления пенсии, а также иметь подтверждённый статус пенсионера РФ.
В-третьих, в ближайшее время Болгария планирует стать членом Шенгенского Союза. Уже в 2012 году, вступил в силу безвизовый режим, применимый к владельцам действительных шенгенских виз в одностороннем порядке. Кроме того, согласно прогнозу цен на недвижимость в 2013 году, инвестиции в недвижимость Болгарии имеют хорошие перспективы
Но, всем желающим приобрести недвижимость в Болгарии стоит учесть тот факт, что указанный в договоре метраж, включает в себя часть лестничной клетки жилого комплекса, так сказать его «общую часть». А площадь самих апартаментов, зачастую, оказывается значительно ниже, чем прописано в документе о праве собственности.
Безусловно, приобрести понравившиеся апартаменты или дом можно дистанционно, не выезжая за пределы страны. Специалисты рекомендуют всё же выехать и посмотреть несколько понравившихся объектов на месте, так как интересных предложений очень много, а каждый регион Болгарии обладает своей спецификой.