Среднегодовые показатели заполняемости и средняя стоимость проданного номера в сутки (average daily rate, ADR) для функционирующих более одного года четырех- и пятизвездочных гостиниц в Киеве снизились на 4-5% по сравнению с 2012 годом.
Как сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании Colliers International в Украине, в прошлом году предложение общего номерного фонда гостиниц категории пять и четыре звезды в столице увеличилось на 27% и 50% соответственно.
Всего в 2012 году в Киеве были введены в эксплуатацию 18 гостиниц категории две-пять звезд номерным фондом более 2,2 тыс. номеров, в частности, четыре гостиницы под управлением международных операторов (Fairmont Grand Hotel на 258 номеров, Radisson Blu Hotel Podil на 164 номера. Holiday Inn Kiev на 208 номера и Ramada Encore Kiev на 322 номера).
Согласно сообщению, под управлением локальных гостиничных операторов на рынок столицы в прошлом году вышло пять гостиниц среднего ценового сегмента с номерным фондом более 30 номеров.
Таким образом, общее предложение номерного фонда гостиниц категории одна-пять звезд выросло на четверть и на конец 2012 года среднее предложение номеров всех категорий составило 3,1 номера на 1 тыс. жителей Киева, тогда как аналогичный показатель для Варшавы – 6,2 номера, для Бухареста – 5 номеров.
Как сообщается в пресс-релизе со ссылкой на заявления девелоперов и операторов, в 2013 году в столице Украины запланировано открытие трех гостиниц категории четыре-пять звезд под управлением международных операторов.
"… при условии своевременного выхода на рынок данных гостиничных проектов и сохранения общего уровня посещаемости, показатель заполняемости отелей верхнего ценового сегмента может снизиться. Как следствие, отельеры могут пересматривать ценовую политику, что приведет к снижению показателя ADR для гостиниц категории четыре-пять звезд. В 2012 году среднегодовой показатель ADR для функционирующих более одного года гостиниц верхнего ценового сегмента составил порядка $260", – говорится в сообщении.
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 12 тыс. сотрудников, работающих в 520 офисах в 62 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».