Mirax Group продала один из своих проектов – подземный торгово-развлекательный комплекс «Смоленка» – компании «Мегастрой». По словам члена совета директоров Mirax Group Максима Темникова, компания рассталась с непрофильным активом.
Как сообщает «Дело», сумма сделки составила $60 млн. Председатель совета директоров «Мегастроя» Александр Репринцев, уточнил, финансирование идет за счет собственных средств компании. Договор подписан на условии, что покупатель получает объект с разрешением на строительство. Юридически сделка закроется в конце года. К моменту старта проекта его стоимость оценивалась в $120 млн.
Обозначим, подземный комплекс «Смоленка» строится под Смоленской площадью в Москве. Он состоит из четырех подземных уровней площадью 32 тыс. кв м. На трех первых уровнях комплекса разместятся торговые залы, рестораны, кафе, развлекательные заведения, на нижнем этаже – автостоянка на 300 машиномест. Проект стартовал в 2007 году. Отметим, к этому времени проведены проектные работы и получена разрешительная документация. Планируется, что комплекс будет построен к 2012 году.
По мнению старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, Mirax избавляется от непрофильных активов и концентрирует финансовые ресурсы на наиболее крупных проектах. Кроме того, по словам директора департамента Colliers International Максима Гасиева, сейчас на продажу выставлено немало девелоперских проектов, что отчасти связано с трудностями в привлечении финансирования.