Аренда торговых площадей в Харькове в I кв.-2013 подорожала на 9,3% – исследование

В Харькове в первом квартале 2013 года арендные ставки на торговые помещения выросли в среднем на 9,3% – до $21 за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе ОДО "Жилстрой-2" (Харьков) со ссылкой на исследование, проведенное службой маркетинга компании.

"В первом квартале на рынке торговой недвижимости Харькова арендные ставки выросли в среднем на 9,3%, а рост стоимости при продаже зафиксирован на уровне 13,8%. Средняя арендная ставка по городу составила – $21/кв. м, стоимость предложения – $1448/кв. м", – говорится в сообщении.

По данным компании, средние арендные ставки для ТЦ и ТРЦ в первом квартале 2013 года составляли $15-70/кв. м, для брендовых магазинов – $20-50/кв. м, супермаркетов, гипермаркетов и дискаунтеров – $12-25/кв.м, встроенных помещений – $15-30/кв.м.

Средняя стоимость при продаже торговых помещений составляла для ТЦ и ТРЦ $1100-1200 за 1 кв. м, для брендовых магазинов – $1200-3000/кв. м, супермаркетов, гипермаркетов и дискаунтеров – $800-1500/кв. м, встроенных помещений – $700-1600/кв. м.

"В начале этого года более половины заявок потенциальных арендаторов приходились на помещения торговли в прилегающих районах с акцентом на необходимость близости метро и плотного пешеходного трафика (в центре – 17% заявок, в удаленных районах – 25%). При покупке наибольшим спросом пользовались торговые объекты в центральных (32%) и прилегающих к центру (43%) районах города", – отмечают в компании.

Площади половины предлагаемых к продаже торговых объектов в городе составляют до 100 кв. м, еще 21% – от 100 до 300 кв. м и 9% – более 1 тыс. кв. м. Из торговых объектов, предлагаемых в аренду, более половины (58%) приходится на помещения до 100 кв. м, 21% – от 100 до 300 кв. м и всего 4% – на объекты площадью более 1 тыс. кв. м.

По данным экспертов компании, совокупный объем торговых площадей в Харькове составляет более 1,5 млн кв. м, из которых порядка 35% приходится на рынки и базары. В рыночном обороте по оценкам экспертов и операторов рынка в среднем находится от 70 до 117 тыс. кв. м торговых площадей.

В 2013-2015 годах в Харькове на рынок будет выведен ряд новых торговых объектов: ТЦ "Павлово Поле", ТОЦ "На Зерновой", вторая очередь ТРЦ "Магеллан", ТЦ "Пролетарский", ТЦ Stealth по ул. Клочковской, ТЦ "Рост" на Холодной Горе, ТОЦ на пл. Конституции, 21/2, ТСЦ "Столица" по пер. Кравцова, ТРЦ "Никольский" по ул. Пушкинской, ТРЦ Levada Mall по пр. Гагарина и ТРЦ Cosmo Mall по ул. Героев Труда.

"Жилстрой-2" – строительная компания полного строительного цикла. Система Коллектив компании насчитывает более 800 человек. В его структуру входит комплексная проектная группа, четыре строительно-монтажных управления и производственно-комплектовочный центр площадью 49,5 тыс. кв. м. Компания работает на рынке строительства 70 лет.

Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».

Залишити відповідь