Желание играть в высшей лиге мирового бизнеса заставляет быть гибким и открытым.
Компания «ХХI Век» опять в центре внимания многих. «Опять», так как несколько лет назад она одной из первых успешно провела IPO на международной площадке. Тогда объективные наблюдатели не могли не восхищаться достигнутым украинским девелопером результатом. Сейчас наблюдают потому, что «ХХI Век», ставший фактически частью мировой финансовой системы, переживает вместе с ней нелегкие времена. Те же объективные наблюдатели не могут не отметить, что компания аккуратно исполняет все обязанности, связанные с ее присутствием на мировом фондовом рынке, принимает тяжелые решения и откровенно о них говорит.
Сокращают штат сейчас многие компании, взаимодействующие с рынком недвижимости, но не все говорят об этом вслух. Председатель совета директоров «XXI Века» Лев Парцхаладзе не скрывает того, что под сокращение попадет около 15% работающих. В результате компания рассчитывает снизить расходы на 10-15%. В конце мая нынешнего года компания разместила по номиналу трехлетние еврооблигации на $150 млн., однако в середине августа приняла решение погасить их досрочно.
Продается часть бизнесов, под сокращение попадет и часть проектов компании. Это делается для того, чтобы можно было сосредоточиться на строительстве объектов, которые в краткосрочной и среднесрочной перспективе будут наиболее востребованы рынком. В течение года в развитие проектов планируется инвестировать около $100 млн. собственных средств.
Данная политика осуществляется с целью остановить падение акций компании на бирже (они падают сейчас у всех девелоперов).
12 сентября в ходе телефонной конференции с инвесторами Лев Парцхаладзе отметил, что компания сконцентрируется на развитии трех направлений бизнеса: жилье премиум-класса, торговые центры и офисная недвижимость.
Ситуация на финансовых рынках и рынках недвижимости неизбежно стабилизируется, тогда у объективных наблюдателей опять появится шанс оценить правильность действий «XXI Века» в новой ситуации.