По данным компании, на конец второго квартала образом общее предложение качественных торговых площадей в столице осталось на уровне около 690 тыс. кв. м.
При этом в компании отмечают стабильный спрос на торговые площади со стороны ритейлеров, несмотря на неустойчивость экономической ситуации, что способствовало сохранению минимальной вакантности в лучших торговых объектах, где вакантность составляла 0-2%, а доля свободных площадей в менее популярных объектах варьировалась в пределах 3-5%.
Стоимость аренды в торговых центрах прайм-сегмента во втором квартале оставалась на уровне $100-170 кв. м в месяц (без НДС и операционных расходов) и $55-85/кв.м/месяц в менее востребованных торговых объектах (для стандартной галерейной секции 100-200 кв. м).
В компании также отмечают продолжение строительной активности в сегменте: начато строительство двух крупных торговых центров ─ Blockbuster Mall (общей арендной площадью 90 тыс. кв. м) и Lavina Mall (100 тыс. кв. м).
По оценкам экспертов CBRE в Украине, арендные ставки на качественные торговые помещения до конца года останутся на прежнем уровне на фоне стабильного спроса со стороны ритейлеров. При этом не ожидается роста вакантности в лучших торговых объектах, а ввод в эксплуатацию всего запланированного объема нового предложения на этот год окажет влияние на рост конкуренции между объектами, что может привести к некоторому росту вакантности в менее успешных торговых центрах.
Справка:
CB Richard Ellis предоставляет полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости и эксклюзивной жилой недвижимости, в частности, агентские услуги, стратегический консалтинг и оценка всех видов недвижимости, инвестиционные услуги, маркетинг и управление недвижимостью.
Компания основана в США. Входит в список 500 крупнейших компаний мира. Имеет 450 офисов (включая аффилированные офисы) в 60 странах со штатом сотрудников около 39 тыс. чел.
Офис в Киеве CB Richard Ellis открыла в январе 2008 года. В нем работают 110 чел., включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».