"Киевская инвестиционная группа" ("КИГ"), основными совладельцами которой выступают Василий Хмельницкий и Андрей Иванов, определила себе строительное направление как приоритетное для развития на ближайшие пять лет, сообщил в интервью газете "Коммерсант-Украина" В.Хмельницкий.
"Сегодня наш главный бизнес — это компания UDP (инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners – ИФ), которой принадлежат наши основные строительные активы. У нас есть много непрофильных активов, но в ближайшем будущем мы их планируем продать для того, чтобы развивать строительное направление. Оно в ближайшие пять лет будет для нас основным", – сказал В.Хмельницкий в интервью газете.
Совладелец UDP не озвучивает размер продаж недвижимости UDP, отмечая, что они на уровне прошлого года.
"Мы каждый год открываем новую очередь того или иного комплекса, но только после того, как продадим предыдущую. Мы бы никогда не приступили к строительству, если бы продали только 30% построенного жилья. Тем не менее, в следующем году мы готовы инвестировать сотни миллионов долларов в строительные проекты", – сообщил он.
По его словам, UDP кредитуется в Сбербанке России, а также в банке "Хрещатик".
Кроме того, В.Хмельницкий подтвердил продажу 100% первой очереди торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Ocean Plaza по ул.Горького, 176, в Шевченковском районе Киева российской компании "ТПС Недвижимость" и сообщил о готовности инвестировать порядка $200 млн во вторую очередь ТРЦ.
"Она закрыта. 50% наших акций купила "ТПС Недвижимость". Кто акционер этой компании, я не знаю, но нам понравилось с ней работать. Могу сказать, что ее владельцы четко знают, чего хотят, они прагматичные люди и знают, как управлять этим объектом", – сказал он, отвечая на вопрос о закрытии сделки по продаже 100% ТРЦ российской "ТПС Недвижимость".
По его словам, UDP принадлежал участок под проект ТРЦ, компания выступала соинвестором и выполняла часть девелоперских работ, тогда как партнеру – компании "К.А.Н. Девелопмент" Игоря Никонова принадлежал проект, и они взяли на себя строительную часть.
В.Хмельницкий также сообщил, что структура собственников UDP выглядит следующим образом: ему принадлежит в компании более 50%, его партнеру Андрею Иванову – вторая по величине доля, а среди миноритарных собственников – управленцы и менеджеры, работающие в команде более 20 лет.
"С Андреем Ивановым мы являемся партнерами более 20 лет. В UDP у меня свыше 50% акций. Довольно большой пакет принадлежит ему — его доля вторая по величине после моей. Примерно такое же распределение прав собственности и в других активах. Почти во всех проектах от 25% до 60% принадлежит нашим партнерам", – сказал он.
Ukrainian Development Partners создана в 2006 году как управляющая компания для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Портфель проектов в ее управлении состоит из объектов, расположенных в центральных районах Киева, с общим объемом строительства около 3 млн кв. м. Земельный актив компании ранее озвучивался на уровне более 192 га.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».