Общее предложение качественных площадей на рынке торговой недвижимости Киева к концу июня 2013 года достигло в целом 808 тыс. кв. м, сообщила консалтинговая компания Colliers International в Украине (Киев).
"Таким образом, обеспеченность торговыми помещениями в столице составляет около 284 кв. м на 1 тыс. жителей, что по-прежнему значительно ниже показателей большинства европейских городов (например, Варшава – 594 кв. м на 1 тыс. жителей)", – говорится в сообщении.
По данным компании, к концу первого полугодия уровень вакантности в киевских торговых и торгово-развлекательных центрах составил около 2%.
"На конец первого полугодия 2013 года наивысшие арендные ставки на секции 100-200 кв. м в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева составили $105 за 1 кв. м в месяц", – отмечают эксперты компании.
Согласно сообщению, самые высокие арендные ставки на главных торговых улицах столицы на секции площадью 100-200 кв. м составляли $240 за 1 кв. м в месяц.
По данным Colliers International в Украине, во втором полугодии 2013 года участниками рынка коммерческой недвижимости заявлено к вводу в эксплуатацию в целом порядка 197 тыс. кв. м торговых помещений в ТЦ и ТРЦ Киева.
"Вместе с тем, вероятно, открытие более 50% торговых площадей будет перенесено на поздний период, следуя тенденции прошлых лет", – отмечается в сообщении.
По данным компании, среди основных объектов коммерческой недвижимости, открытие которых запланировано в 2013 году: ТРЦ Gulliver (GLA 47 тыс. кв. м), ТРЦ Silver Breeze (GLA 16 тыс. кв. м), ТРЦ Art Mall (GLA 35,5 тыс. кв. м), ТРЦ "Мармелад" (GLA 35 тыс. кв. м), ТРЦ "Атмосфера" (GLA 30 тыс. кв. м), ТРЦ LifeStyle (GLA 18 тыс. кв. м) и аутлет-центр "Мануфактура" (GLA 15 тыс. кв. м).
По прогнозу экспертов, в случае сохранении стабильной экономической ситуации в стране арендные ставки на торговые помещения Киева к концу второго полугодия текущего года, вероятнее всего, останутся на уровне первого полугодия-2013.
"В случае ухудшения экономической конъюнктуры, а также выхода всех запланированных к вводу в эксплуатацию проектов арендные ставки могут снизиться, в первую очередь, в менее успешных проектах", – говорится в сообщении.
Как сообщалось со ссылкой на Collіers Іnternatіonal, общий объем предложения на рынке торговой недвижимости Киева в январе-июне 2012 года не изменился и составил порядка 700 тыс. кв. м.
Средняя стоимость аренды торговой недвижимости в первом полугодии-2012 также не изменилась: наивысшие арендные ставки на секции 100-200 кв. м в наиболее успешных столичных ТЦ и ТРЦ составили $130 за 1 кв. м в месяц
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 13,5 тыс. сотрудников, работающих в 482 офисах в 62 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине открыто в Киеве в 1997 году.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».