Дом за $1,75 продан на интернет-аукционе eBay в среду, установив исторический минимум на недвижимость в США, сообщило агентство Associated Press. Тридцатилетняя Джоан Смит, живущая в Чикаго, была одной из восьми человек, сделавших свои предложения на выставленный на продажу заброшенный дом в городе Сагинау (Saginaw) в штате Мичиган. Еще в $850 сверху покупательнице обойдутся налоги и сборы. Лопнувший пузырь на бурно развивавшемся рынке недвижимости США, утянул в воронку кризиса и финансовый рынок, проводивший политику неоправданно рискованного ипотечного кредитования. Еще год назад сенсацией в США стала новость о том, что в Детройте, депрессивном центре машиностроения, дом можно купить по цене коровы. Сейчас в США можно найти дом, который стоит дешевле курицы, или равен цене самого дешевого набора в Макдональдсе, отметила газета Saginaw News. По ее сведениям, начиная с 1999 года, у купленного дома сменилось полдюжины хозяев, которые избавлялись от этой собственности всякий раз с убылью для себя. В апреле 1999 года дом был куплен за $2 тыс., спустя девять лет – менее, чем за $2. Предпоследняя сделка с домом в Сагинау была заключена в январе нынешнего года – Southern Investments выложила $26 за лот Адаму Уоллсу, который годом ранее купил этот необитаемый дом за $10. Джоан Смит не намерена перебираться из Чикаго в приобретенную фазенду, рассматривая сделку как выгодную инвестицию. Хотя, едва ли падение цен на недвижимость в США достигло нижней точки. “Дна еще не видно”,— привело SP слова председателя комитета по индексам Дэвида Блитцера, комментирующего неутешительные итоги ситуации в секторе недвижимости в июле. В минувшем месяце цены на жилые дома на одну семью, символ “американской мечты”, в среднем снизились на 17,5% по сравнению с июлем 2007 года в 20 крупнейших городах страны. Общий объем ипотечных обязательств в США составляет около $12 трлн, а обесценение первичных активов уже составило не менее $2 трлн.
К2Капитал