По данным Real Druzi, в период с июля 2011 года по июль 2012 года самая низкая арендная ставка офисов была зафиксирована в октябре-ноябре 2012 года на уровне $16,6/кв. м/месяц.
Традиционно самая высокая средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра на уровне $22,1 в июле была на небольшие офисы площадью до 25 кв. м, тогда как самая низкая – на офисы площадью от 251 кв. м ($18,51).
Наибольшим спросом в июле 2013 года пользовались офисы эконом-класса площадью от 40 до 100 кв. м, расположенные в центральных районах.
Количество предложений аренды офисных помещений в Киеве в июле 2013 года выросло на 1,3% по сравнению с июнем. "Многие арендаторы были готовы жертвовать выгодным месторасположением офиса в пользу аренды офиса с более низкими арендными ставками", – отмечают в компании.
В структуре предложения аренды офисных помещений в июле-2013 лидировали Соломенский и Печерский районы (18% и 14% предложений от общего их числа соответственно). Меньше всего офисных помещений было выставлено для аренды в Дарницком районе (5%).
По прогнозам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, с середины августа 2013 года увеличится активность на рынке аренды офисных помещений в связи с окончанием периода отпусков и началом деловой активности. "Наибольшим спросом по-прежнему будут пользоваться небольшие офисные помещения эконом-класса. Существенных изменений средней реальной стоимости аренды квадратного метра офисов Киева, скорее всего, не произойдет", – прогнозируют в компании.
Справка:
Агентство недвижимости Real Druzi создано в феврале 2009 года. Его соучредителями являются Александр и Людмила Друзенко.
Сеть агентств недвижимости Real Druzi представлена четырьмя офисами, расположенными в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах Киева. В базе компании – более 80 тыс. объектов жилой и коммерческой недвижимости Киева и области.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».