Объем ввода в эксплуатацию жилья в Киеве в нынешнем году может составить не более 500 тыс. кв. м, тогда как в минувшем данный показатель составил 1,4 млн. кв. м. Об этом говорилось на круглом столе, проведенном под эгидой Министерства строительства в конце сентября.
Андрей Миргородский, член совета директоров девелоперской компании «XXI Век» отметил, что рынок жилья в значительной степени подвержен кризису ликвидности, так как «не секрет, что жилая недвижимость строится за кредитные деньги». По словам директора департамента аналитики консалтинговой компании «Канзас» Сергея Голуба, впервые за последние семь лет в Украине наблюдается спад темпов роста строительной отрасли: «В Киеве объем жилого строительства в период с января по май увеличился лишь на 3,6%, в отличие от аналогичного периода прошлого года, когда было более 26%». Прежде всего, застройщики сетуют на несовершенную законодательную базу строительной отрасли. Второй причиной, затормозившей ее развитие, Артур Мхитарян, президент корпорации «Познякижилстрой», назвал молву: «Слухи о прогнозируемом снижении цен на первичном рынке жилья больше всего влияют на рынок и подрывают доверие инвесторов к строительной отрасли». Но значительно больше застройщиков считают, что основной причиной стагнации на рынке является снижение объемов ипотечного кредитования. Поэтому они предлагают правительству выделить средства из резервного фонда для поддержки данной отрасли. В противном случае большинству мелких и средних строительных компаний придется приостановить свою деятельность, и уже к концу года можно будет наблюдать серию громких скандалов, связанных с банкротством застройщиков.