Общее количество заключенных кредитных договоров в рамках реализации государственной программы удешевления ипотечных кредитов до уровня 3% годовых для граждан Украины, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом перераспределения средств составит 1,7-1,8 тыс. договоров по итогам 2013 года.
Такой прогноз обнародовал глава Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион) Геннадий Темник в ходе II Выставочного форума "Доступное жилье", посвященного 22-й годовщине независимости Украины, в Киеве во вторник.
"Мы рассчитываем, что именно по ипотечному (льготному) кредитованию, мы выйдем на показатель 1,7-1,8 тыс. кредитов (к концу 2013 года – ИФ)", – сказал он.
При этом Г.Темник подчеркнул, что государство на сегодня выполняет в полном объеме взятые на себя обязательства относительно финансирования госпрограмм доступного жилья в Украине – задержек с выплатами со стороны государства, как по прежним, так и по новым кредитам нет.
Он также уточнил, что ранее правительство Украины в рамках обеспечения эффективного использования средства по госпрограммам доступного жилья провело перераспределение средств в пользу более активных регионов их реализации, часть средств направлена на завершение строительства ряда недостроенных жилых объектов.
"Мы выделили средства на предыдущем заседании Кабинета министров для достраивания пяти домов, которые являются проблемными в пяти городах, – и мы четыре дома в этом году уже закончим", – уточнил Г.Темник.
Финансирование в текущем году в целом по всем программам доступного жилья из государственного и местного бюджетов предусмотрено на уровне 750 млн грн, сообщил глава Минрегиона.
По словам Г.Темника, государственную помощь в рамках реализации всех пяти программ доступного жилья с начала 2013 года получили 2,3 тыс. украинских семей, за все время с начала их реализации в целом – около 7,5 тыс. семей в Украине.
Вместе с тем Г.Темник отметил, что на сегодня от граждан на участие в госпрограммах доступного жилья поступило по разным данным около 40 тыс. заявок.
Низкую активность граждан в участии в программах доступного жилья, с учетом более 1 млн состоящих на очереди как нуждающихся в улучшении жилищных условий, глава Минрегиона связывает, в первую очередь, с недостаточной информированностью населения об условиях реализуемых госпрограмм.
Отчасти эта проблема решается в ходе форума путем работы "единого консультационного окна", сказал он.
Кроме того, одним из сдерживающих факторов для граждан является необходимость легализации доходов для участия в госпрограммах доступного жилья, добавил Г.Темник.
В свою очередь первый заместитель главы Комитета Верховной Рады по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Владимир Вечерко сообщил, что профильным комитетом сегодня также рассматривается вопрос относительно устранения еще одного из препятствий в реализации госпрограммы удешевления ипотечных кредитов до уровня 3% годовых.
Речь идет, в частности, о закреплении на законодательном уровне за заемщиком-физлицом финансовых обязательств на уровне 3% годовых, и отмены существующих условий, согласно которым государство компенсирует заемщику разницу по кредиту до указанного уровня, тогда как кредитный договор с банком заемщик заключает под 16% годовых, пояснил В.Вечерко.
"Нужно принять такую законодательную базу, чтобы покупатель квартиры не чувствовал, чтобы он не видел эти 16%, пусть правительство само регулирует вопрос (относительно компенсации 13% банку – ИФ), – и чтобы покупатель пришел, увидел 3% (в условия кредитного договора с банком – ИФ), и за эти 3% покупал себе жилье", – сказал он.
В.Вечерко также сообщил, что помимо указанных законодательных изменений, парламентский комитет также рассчитывает расширить количество банков-участников госпрограмм доступного жилья путем привлечения Европейского инвестиционного банка как партнера Государственного специализированного финансового учреждения "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" (Киев) по предоставлению кредитных средств на реализацию указанных госпрограмм.
Как сообщалось, Кабинет министров распоряжением №588-р от 1 августа 2013 года перераспределил средства Минрегиона и сократил на 150 млн грн финансирование программы "Удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий".
Средства распределены на две программы, в частности, финансирование программы предоставления господдержки на строительство (покупку) доступного жилья увеличено на 108,528 млн грн.
Финансирование программы "Строительство, реконструкция, проведение проектных и ремонтных работ на приоритетных объектах государственного и регионального значения, пребывающих в неудовлетворительном состоянии и требующих неотложного проведения указанных работ, и покупку оборудования. а также на курортах государственного значения" увеличено на 41,472 млн грн.
Ране правительство Украины распоряжением №525-р от 17 июля, в частности, направило на оборудование, строительство, реконструкцию, проведение проектных и ремонтных работ в приоритетных государственных и региональных объектах и курортах государственного значения 70 млн грн бюджетных назначений Минрегиона, которые ранее предназначались для улучшения условий содержания терминального комплекса государственного предприятия "Международный аэропорт "Борисполь".
Изначально Госбюджетом на 2013 год финансирование программы "Удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" до уровня 3% годовых предусматривалось на уровне 300 млн грн, что в 3,3 раза меньше запланированной на 2012 год суммы в 1 млрд грн.
Указанных средств, по прогнозам главы правления Госфонда содействия молодежному жилстроительству Леонида Рысухина, должно было хватить для участия в госпрограмме 12-15 тыс. семей.
По данным Минрегиона, в Украине в январе-июне 2013 года по госпрограмме удешевления стоимости ипотечных кредитов до уровня 3% годовых выдано 675 кредитов на 155,9 млн грн, по госпрограмме "Собственный дом" – построено 410 индивидуальных жилых домов, по госпрограммам 70х30 и молодежного строительства приобретены 241 квартира и 170 квартир соответственно.
Согласно информации Государственной службы статистики, количество семей и одиноких граждан в Украине, пребывающих на квартирном учете, к концу 2012 года составило 1,022 млн, что на 62 тыс., или 5,7%, меньше, чем в 2011 году. Наибольшее количество очередников составляют жильцы общежитий (158,2 тыс., или 15,5%) и молодые семьи (102,7 тыс., или 10,1%).
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».