Июльский показатель в абсолютном выражении был максимальным с ноября 2009 года, а темпы роста – самыми сильными с февраля 2010 года. По сравнению с июлем 2012 года объемы реализации подскочили на 17,2%.
Согласно пересмотренным данным, в июне продажи снизились на 1,6% – до 5,06 млн домов, тогда как ранее сообщалось о падении на 1,2%, до 5,08 млн.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение продаж на 1,4% с ранее объявленного июньского уровня – до 5,15 млн в годовом исчислении.
Повышение цен на жилье, которое позволяет большему числу американцев выставлять свое жилье на продажу, рост занятости и сохранение низкой (в исторической перспективе) стоимости ипотеки поддерживают вторичный рынок. В то же время подъем ипотечных процентных ставок в последние недели угрожает замедлить темпы восстановления жилищного рынка, который в этом году является локомотивом экономического роста США.
"Если посмотреть на доступность жилья, она все еще остается весьма привлекательной. Повышение процентных ставок по ипотеке, вероятно, начнет сказываться на рынке осенью. Думаю, что улучшение продолжится, но немного более медленными темпами по мере приближения конца года, и, честно говоря, это, возможно, здоровый признак", – отметил главный экономист по финансовым рынкам Jefferies LLC в Нью-Йорке Уорд Маккарти.
Средняя цена продажи дома в США в июле увеличилась на 13,7% – до $213,5 тыс., но была ниже июньских $214 тыс.
Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, увеличилось в прошлом месяце до 2,28 млн с 2,16 месяцем ранее, но снизилось на 5% в годовом выражении. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 5,1 месяца для полной реализации этих домов, что совпадает с июньским уровнем.
Средняя фиксированная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту выросла на прошлой неделе до 4,4% по сравнению с рекордно низким уровнем в 3,31%, отмечавшимся в ноябре 2012 года.
Все материалы, размещенные на «Компаньон-Онлайн» со ссылкой на «Интерфакс-Украина» не подлежат перепечатке, копированию или воспроизведению в любом виде без письменного согласия «Интерфакс-Украина».